炒熱減息方便賣樓
2019年06月19日
政府暫緩修訂《逃犯條例》，市場焦點轉回美國有可能在本周減息，加上騰訊(700) 、友邦(1299) 及港交所(388) 三隻重磅股昨日強勢，恒指連漲兩日。
習大大訪北韓惹關注
大市上升除了表面理由，同時值得留意係國家
主席習近平突然宣佈出訪北韓。
根據中國中央對外聯絡部發言人胡兆明透露，應北韓總統金正恩邀請，國家主席習近平將於6月20至21日對北韓進行國事訪問。是次是中國最高領導人時隔14年再次訪問北韓，也是習近平就任中國國家主席以來首次訪問北韓。
習大大突然到北韓訪問令人關注，皆因最近美國同北韓關係鬧得頗僵，金正恩蠢蠢欲動，擺出再搞核武姿態，對特朗普來說，同金正恩交手虎頭蛇尾，若然金仔再度核試，令佢面子都唔好過。
習大大呢個時候去平壤訪問，如果能夠發揮中間人角色，緩和朝鮮半島局勢，都會增加中美兩國談判成功機會。
G20開會日期漸近，特朗普噚晚宣佈同習近平通完電話，雙方將會喺G20會面，消息一出杜指即時勁彈超過300點。
中美貿易協議內容預計長達2500頁，而G20峰會不是適當場合去討論具體協議，因此不要寄望於G20峰會中美貿易問題會有突破性進展，雙方或就繼續推動協議有共識，然後雙方恢復貿易談判，這是美方預計最多可達至的進展。隨著會期接近，市場對會面期望開始降低，如果習特能夠會面，令談判可以重啟，已經成為現階段目標。
大市昨日炒反彈，主要係由於美國下個月可能減息，指數最多升356點，尾段升幅收窄，收漲271點，報27498點；國指則升79點，報10507點。
市場繼續憧憬阿里巴巴來港上市，港交所曾創一個月高位，高見271.2元，收漲2.7%，報271元，港交所、騰訊同友邦三股合力貢獻恒指120點升幅。
買盤活躍的神華(1088) 彈3.7%，收報16.94元。信義光能(968) 遭信義玻璃(868) 折讓9.2%配股，並於昨日配股上板，股價曾急瀉13.6%，低見3.57元，收插11.7%，報3.64元，成交金額20.68億元，為全日成交第四多個股。
美國聯儲局舉行議息會議，市場未等議息結果出籠，地產股已經炒上。
新地(016) 升2.5%，收報130.2元；信置(083) 彈2.3%，收報13.1元；新世界(017) 升1.9%，收報11.96元；長實(1113) 亦升1.4%，收報59.4元。
今年新盤供應唔算少
陸羽仁同地產界人士傾起，佢哋話今年新盤落成有近2萬伙，供應其實唔算太緊張，只係大家覺得政府好難覓地，個個湧入去買樓。早前中美貿易摩擦升溫，加上本地政治氣氛惡化，發展商擔心推樓反應受影響，所以按兵不動。由於現時修例已經玩完，跟住好快到暑假，發展商都開始想重新推盤，皆因要賣嘅樓數目不算太少，要把握日子。
如果《逃犯條例》繼續搞落去甚至通過，對賣樓肯定不利，現在政府妥協，爛攤子總要收科，但如果情況許可，估計有發展商都想早啲出嚟做生意。
今個月聯儲局開會，好大機會唔減息，但市場似乎有意提早炒熱減息，不排除係造好氣氛，方便加快賣樓，講到尾，外圍氣氛陰晴不定，美國又話有機會下半年出現衰退，若升得幾急，提早鎖定利潤都無壞。
陸羽仁
金融High Tea - 陸羽仁 舊文
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