新世界重視股東回報
2019年09月27日
港股上升，恒指收報26041，升96點或0.37%；國企指數收報10212，漲43點或0.43%，成交金額703.25億元。
騰訊(700) 升1.22%，收報332.4元；建行(939) 漲1.02%，收報5.96元；中國平安(2318
) 漲0.44%，收報90.4元；美團點評(3690) 升0.19%，收報79.65元；招行(3968) 急升3.77%，收報37.15元；港交所(388) 升1.17%，收造225.2元。
另外，友邦保險(1299) 跌0.2%，收報74.35元；中國移動(941) 跌1%，收報64.3元；融創中國(1918) 跌0.95%，收報31.2元。
伍一山指出，恒指高開低走呈短陰燭，形態為下影線較長的錘頭，有助短線反彈。日線圖技術向淡，慢隨機指數維持沽貨訊號，MACD雙熊，熊差距擴大，9RSI低於中軸報37.24.10天線已跌至26541，今日料會跌破20天線(26481) ，屆時5條平均線將回復熊市排列。
雷雨表示，四大發展商之一的新世界發展(017) 前日公佈2019年度(6月年結)業績，市場反應正面，股價昨一度升至10.4元，比前日低位9.88元，反彈5.3%，重越10天線及20天線，扭轉10天線可能跌穿20天線的偏淡走勢，而且剛突破自7月4日高位12.96元向下延伸的下降軌，MACD也初轉熊牛，預期反彈可延續，首先挑戰黃金比例0.618倍反彈阻力位11.78元，之後再定行止。
今次業績公佈，新世界最特別有兩點：(1)盈利下降22.2%，但增派末期息8.8%至0.37元，股息率4.9厘，為藍籌地產股最接近5厘的一家，高出恒指成份股平均股息率3.9厘達1厘，明顯比前更重視股東回報率，值得加分；(2)決定捐出300萬平方呎農地紓緩社會房屋問題，希望有牽頭作用，改善目前屋荒現象，由於地段偏遠及獨立，對新世界財務影響有限，可望創兩贏局面。
新世界仍是四大地產股估值最吸引一家，現價市盈率5.8倍、市帳率0.49倍、股息率4.9厘，而且2019年盈利雖倒退，基本盈利仍按年增10.5%，實際進度符市場預期，因此券商普遍予以正面回應，給予目標價介乎10.5元至15.2元，最樂觀升幅近五成。由於大市受制內外利淡因素困擾，只宜趁回落時吸納，重大支持位在9.6元。
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