感說涼話 - 唐問涼 2019年12月10日
唐問涼:1分鐘賺1000萬的悲慘故事
唐問涼:1分鐘賺1000萬的悲慘故事
【專訊】在我未寫文章之前,有老友睇到這條題目問我係咪曬命,我話唔係,上星期我睇到周顯兄一篇文章話10秒賺30萬,於是我又想分享我曾經試過1分鐘賺1000萬元,而好彩我冇賺,否則便是一個悲慘故事,或者我唔會
講出來。周顯兄10秒賺30萬之後,立刻起程去日本大飲大食一番,而且仲唔貴唔食,我知道可以1分鐘賺1000萬之後,決定獎勵自己,將午餐燒鵝飯改為鵝髀飯,我都覺得自己好蠢。
廢話少說,話說十幾年前CY還未做特首,依然在地產測量師界搵食的時候,他的同事到我公司介紹一個由英國業主持有的香港甲廈頂層樓盤,是一層不是一個單位,當日我不在公司,我家姐接見他們,知道業主要價1億,立刻表示沒有問題,叫CY同事立刻做臨時合約,嚇到CY同事以為開錯價,表示要再做調查,不能即時做合約,被我家姐鬧了一餐。
招標出價有竅門
當我回公司知道整件事之後,立刻打電話給CY,佢表示價錢已經達到業主要求,而他亦覺得是市價,英國業主亦同意出售,不過為了公平起見,他打算做招標,底價不是1億元,而是9500萬元,我覺得很合理,當日是星期二,星期五開標,我話入標冇問題,不過要有條件,入標的公司最多可以派兩個人睇開標,而且當中標價超過底價之後,業主一定要賣,更加不能要求賣家加價,CY話合理,於是便輪到我要考慮出價。
我同家姐講打算出9800萬元,她有多少不明白,她已經出價1億,業主仍然唔肯賣,現在9800萬元又如何可以買到?這就是問題的關鍵所在,如果我們出價1億另加2000萬,即使買得到,CY同事就會領功話好彩當時沒有接受我家姐的出價,英國業主就算可以賣更高價錢都唔會開心,他認為CY沒有盡力幫他,如果出價9800萬而又可以買到的話,CY可以同英國業主講我們當時的出價已經最高,在職業道德上可以交足功課,我家姐當然明白。
轉手即賺1000萬 或累中介被業主鬧
開標當日,業主專程由英國來港,除了我們之外,其他幾支標都是略高於底價,只需要一分鐘就完成交易,當我離開會議室的時候,外面等候的同事話有買家願意加價1000萬買我們剛剛買入的樓層,我話不能夠,如果我即賺1000萬,CY就一定會被英國業主鬧,最低限度都會話佢沒有職業操守。好彩我冇賣,那個物業我們收了十幾年租,現值6億元,如果我一分鐘賺1000萬,這一定是一個相當悲慘的故事。
紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
唐問涼:1分鐘賺1000萬的悲慘故事
【專訊】在我未寫文章之前,有老友睇到這條題目問我係咪曬命,我話唔係,上星期我睇到周顯兄一篇文章話10秒賺30萬,於是我又想分享我曾經試過1分鐘賺1000萬元,而好彩我冇賺,否則便是一個悲慘故事,或者我唔會講出來。周顯兄10秒賺30萬之後,立刻起程去日本大飲大食一番,而且仲唔貴唔食,我知道可以1分鐘賺1000萬之後,決定獎勵自己,將午餐燒鵝飯改為鵝髀飯,我都覺得自己好蠢。
廢話少說,話說十幾年前CY還未做特首,依然在地產測量師界搵食的時候,他的同事到我公司介紹一個由英國業主持有的香港甲廈頂層樓盤,是一層不是一個單位,當日我不在公司,我家姐接見他們,知道業主要價1億,立刻表示沒有問題,叫CY同事立刻做臨時合約,嚇到CY同事以為開錯價,表示要再做調查,不能即時做合約,被我家姐鬧了一餐。
招標出價有竅門
當我回公司知道整件事之後,立刻打電話給CY,佢表示價錢已經達到業主要求,而他亦覺得是市價,英國業主亦同意出售,不過為了公平起見,他打算做招標,底價不是1億元,而是9500萬元,我覺得很合理,當日是星期二,星期五開標,我話入標冇問題,不過要有條件,入標的公司最多可以派兩個人睇開標,而且當中標價超過底價之後,業主一定要賣,更加不能要求賣家加價,CY話合理,於是便輪到我要考慮出價。
我同家姐講打算出9800萬元,她有多少不明白,她已經出價1億,業主仍然唔肯賣,現在9800萬元又如何可以買到?這就是問題的關鍵所在,如果我們出價1億另加2000萬,即使買得到,CY同事就會領功話好彩當時沒有接受我家姐的出價,英國業主就算可以賣更高價錢都唔會開心,他認為CY沒有盡力幫他,如果出價9800萬而又可以買到的話,CY可以同英國業主講我們當時的出價已經最高,在職業道德上可以交足功課,我家姐當然明白。
轉手即賺1000萬 或累中介被業主鬧
開標當日,業主專程由英國來港,除了我們之外,其他幾支標都是略高於底價,只需要一分鐘就完成交易,當我離開會議室的時候,外面等候的同事話有買家願意加價1000萬買我們剛剛買入的樓層,我話不能夠,如果我即賺1000萬,CY就一定會被英國業主鬧,最低限度都會話佢沒有職業操守。好彩我冇賣,那個物業我們收了十幾年租,現值6億元,如果我一分鐘賺1000萬,這一定是一個相當悲慘的故事。
紀惠集團行政總裁
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