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2019年12月9日 星期一

投資專欄 - 彭偉新 2019年12月9日

投資專欄 - 彭偉新 2019年12月9日


恒基地產(012)
雖然本地社會運動對於樓市及租務市場產生非常巨大的利淡影響,尤其是市場上無法預期整個運動會在甚麼時候完結。不過,一眾的本地地產股已經先行作出回調,令到估值已經低於過去幾年的平均估值。

恒基地產(012)整體估值已跌至2020年的帳面值的44%折讓,加上該集團未來在租務

收入仍然能維持正增長,令到整體賣樓收入下跌帶來的影響稍為減低,估值已屬於過低。

股價自今年4月升上45.2元水平後回吐,更於今年9月時跌至35.3元後反彈,股價雖然未能企穩在250天線之上,但一浪高於一浪的走勢已經出現,若果以整個回調浪總跌幅的61.8%作為反彈目標,股價可以升上41.5元水平。投資者可以在37元買入,上望41.5元,跌穿35.3元請先行止蝕。

恒地上周五收市報37.95元,升1.2%。
作者為京華山一研究部主管,他本人並沒有持有股份及相關衍生產品之權益。

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