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2020年3月5日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年3月5日

地產潮文 - 地產小子 2020年3月5日

陳茂波上周發表預算案,政府應該趁赤字危機,改革稅制,令富有的人承擔更大社會責任。資料圖片

財政司司長陳茂波於上星期發表了新一份《財政預算案》,在發表預算案前夕,他預告今年將會出現財政赤字,牽涉虧損金

額可能會是歷年最高。筆者認為,政府應該趁著赤字危機,改革稅制,令富有的人承擔更大社會責任。

2019至2020年的庫房賣地收益仍錄1,270億元,比起2018至19年度總賣地收入737.5億元,按年增72%。不過,政府亦預計來年賣地收入將會下跌至1,180億元,而萊坊林浩文認為,明年地價會按年下跌10至15%,預計全年賣地收益最多跌至只有1,000億元。

從財政預算案的措施看來,政府提供公共服務無心無力,亦無正視社會問題。潘慧嫻的《地產霸權》早已說明高樓價租金令市民生活困苦;顧汝德的《富中之貧》點出了香港貧富差距日益擴大的現實;《失治之城》直指香港面對土地儲備大缺失、劏房危樓處處、公營醫療系統瀕臨爆煲、學生被教育制度魚肉等民生問題,都極需正視。

要撥亂反正,政府應該將差餉和物業稅改以累進方式計算,要求租值越高的物業繳交更高稅率,並考慮向市值一億元以上超級豪宅按年徵收不少於10%的額外差餉,務求收窄貧富差距之餘,亦為政府提供資源,真正實現財政預算案所指的「化解矛盾」、「一起向前」。

地產小子
http://propertykids.blogspot.hk
本欄逢周四刊出
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