正榮地產(6158)
正榮地產(6158)上周公布，斥資1.7億美元購回即將到期、年息10.5厘的優先票據，主要亦是之前所發行的2億美元優先票據的息率為8.35厘，因此，有助進一步降低利息成本。
雖然該集團於本年首4個月的合約銷售按年下跌19%，但主要是受到年初新冠肺炎疫情帶來影響。不
過，集團持續地進行改革下，不斷地優化資本結構，從而提升整體的盈利能力，而去年純利維持38.6%的升幅外，淨利潤率增加至9.5%，而核心利潤率亦上升至8.9%。
市場給予集團的目標價中位數為6.3元，股價自去年8月由低位4.19元，升上今年1月高位5.77元後，已先行全數回調，但股價已逐步回升，並曾一度升破100天線及250天線的阻力，不過仍然能企穩。隨著股價逐步返回4.65元水平之支持位附近，投資者可以先行在4.7元水平買入，上望5.4元，跌穿整個底部支持4.26元，必須沽出止蝕。
作者為京華山一研究部主管，他本人並沒有持有股份及相關衍生產品之權益。
投資專欄 - 彭偉新 舊文
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