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2022年1月31日 星期一

天下第一倉 - 高山行 2022年1月31日

天下第一倉 - 高山行 2022年1月31日


【天下第一倉】高山行:破位一去絕塵
天下第一倉
日期:2022-01-31
更新時間:09:18:18

內地物管股相繼重新發力,先有9979創新高,下一隻應是物管之王--中海物業(02669.HK)無疑, 去年中績恢復強勁增長,加上近期阿爺鬆手放水救內房,新項目又再增加,為2669新

添組合動力,配合今年是其5年計劃的第2年,好戲陸續有來。

由2019年依始計算,內地基本物業管理市場規模已料在15年內倍增,經過一輪汰弱留強後,人行開始放水,為大型龍頭房企及內管股帶來配置契機,何況2669執行力穩健,又有母企支援及提供彈性,所以特別受益!

2669背靠中國海外,主事物業發展及投資、地產代理及管理、及財務運作,並另在前兩年大舉進軍增值服務,包括擴展顧問諮詢,如提供規劃設計評審、工程諮詢及設備選型服務,開發及推廣O2O平台(線上線下平台),兩大生意有排造,注資壯大前景在眼前。

2669在2015年由中國海外以介紹方式上市,經一輪大波動及幕後悉心收貨後,走勢脫胎換骨,獲大孖沙垂注,尤其積極擴展第三方業務和增值服務,加上內部結構大重組,另以股票期權計劃等激勵機制推動員工動力,效果顯著。

去年上半年純利3.93億元,升40.4%,物業管理服務營業額升36.5%至30.44億元,佔總營額70.9%,增值服務營業額更大增93.5%%至11.8億元,手持現金及銀行結餘32.58億元,負債只8,461萬元。去年更是集團「十四.五」戰略啟始之年,已累計進駐135城市, 在管賣場項目 312 個,在管物業項目 1,100 個, 服務面積接近 2.325億平方米。

走勢便是一切,近期已多次闖高,一旦突破就一去絕塵,值得俾心機等埋佢!

高山行
天下第一倉 - 高山行 舊文
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