投資者最怕甚麼？
投資者最怕甚麼？
上期談及澳門通關後旅客賭收杯水車薪，前車之鑑，香港通關又如何？問題在於清零這政策會否結束，因病毒不會突然消失，樂觀點的話，或可等待能治好任何變種特效藥面世，問題是，香港人很被動。外資撤走，世界客運中心沒有航班到來。談經濟，日本天然災害多，火山爆發
地震海嘯可破壞建築物導致人命傷亡，對經濟影響重大，但災難是一時，災後重建可帶動GDP，嚴重如311有輻射洩漏，大不了封閉出事區域，國民很快正常生活，經濟損失可追回來。至於香港是根本性的傷害，動了根基，甚至沒完沒了。
論供應，中央早於2018就決心解決房屋問題，以為說了算？見到怎樣整頓內房嗎？內地樓市無論一至三線城市，均跌一至六成不等，只要確信「明天會更平」，樓市需求可一夜間消失。特首候選人說「以結果為目標」，即代表會緊遵中央方針，明日大嶼北部都會統統上馬，未來房屋供應該大增，八萬五重來。香港優勢是，七成人供滿物業，財富效應龐大。七成業主沒有即時誘因劈價沽樓，但放售日子久了，子女移居不回來，經濟情況沒有改善？現在香港樓市沒幾年前那麼容易捕捉，因政策變數實在太大，特別是2022後。資深投資者、大型投資基金、對沖基金害怕的不是新興市場風險，不是成熟經濟體經濟下滑，因所有情況都可以對沖，唯獨「不確定性」不可對沖，只可避免。
HEA富專欄 - 郭釗 舊文
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