香港樓市是否有很多炒家
香港樓市是否有很多炒家
市民安居是一個民生問題，但責任並不是全部都在政府。(資料圖片)
有不少人到今日仍然認為，香港樓市有很多炒家，令到樓市的發展不平衡，有很多市民沒有自住單位，導致民怨日漸加深，責任在政府沒有立法打擊炒家。
市民安居是一個民生問題，但責任並
不是全部都在政府。我同意香港樓市有很多炒家，但是他們並不是炒樓市上升，而是炒樓價下跌。相信很多人不明白，香港樓市並沒有沽空制度，怎可以炒樓價下跌，有時候並不是沽空才是炒樓價下跌，有需要有能力唔買樓的人亦是炒樓價下跌，不過，他們唔知道自己也正在炒樓。
在政府推出辣招之後，市場上已經很少炒樓價上升的炒家，但辣招產生了一個副作用，就是不少業主沽售自己的自住單位，他們認為樓價在辣招影響之下，一定會大幅下跌，於是下了一生人最大的一注，很可惜，結局那些業主輸了，他們當中有不少很辛苦才能再次成為業主，但亦有不少至今仍然要租樓，甚至要移民海外，那些人當然唔承認自己是炒家，更加唔知道當年下了人生最大的一注。
有很多未買樓的人帶著很奇怪的目光看業主，即使只得一個自住單位，他們都會認為那些業主是炒家，他們會話，怎麼不是炒家，樓價上升，他們是既得利益者，這就是炒家。其實，只得一個自住單位，又怎可以說他們是炒家，反過來說，那些人唔想做炒家才買樓，所以，大家要清楚了解誰是炒家，最後會發覺，話人是炒家的人才是炒家。
有不少人曾經話我有咁多物業，所以才叫人買樓，心腸唔好。其實，我是希望那些有能力買樓的人唔買樓，因為他們一定是好租客，最少是一個有錢交租的租客。
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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