劏房不可滅絕 唯獨租金太高！
劏房不可滅絕 唯獨租金太高！
油管有一條點擊率七百多萬的視頻：一名25歲少女Alaina Randazzo，住在紐約市中心一個7.43方米的劏房，月租650美元。
這劏房是開放式廚房，沒有獨立廁所和浴室，得和其他住客共用公共浴室，有一閣仔，爬上去睡覺……
這對於香港人來說，是見怪不怪，問題只是在於，連美國這種富裕國家，而且人均居住面積遠高於香港，居然也有劏房！
劏房是全世界所有繁榮城市的共同現象，無法避免、也不應趕絕，因在繁榮城市的中心，租金必然昂貴。(資料圖片)
其實，正如我一直所言，劏房是全世界所有繁榮城市的共同現象，無法避免、也不應趕絕，皆因在繁榮城市的中心，租金必然昂貴，普通升鬥市民必然無法負擔租金。因此，他們只能犧牲空間和居住的舒適度，去換取減少上下班及去玩樂的交通消耗，這既省了時間，也省了交通費。
月租650美元，即是約5,070港元。如果月租850美元，即是6,630美元，則可租到附有浴室的較大劏房。比起香港灣仔或銅鑼灣的劏房，大約便宜了30%左右。
此外，就我目測視頻中「紐約劏房」的客觀環境，其樓宇和裝修的新舊程度，也比
香港市區的劏房稍勝一籌，更不待說那廚房，有爐頭、鋅盤和廚櫃等設備。再說，打造一個閣仔，也要成本，香港的樓宇高度很難以弄一個閣仔來睡覺，還能讓成年人舒適地站立。
如果比較兩地的收入，香港平均是49,700美元，紐約州是57,423美元，紐約市更加高達69,211美元，比香港足足高出了39%之多。
簡單點說，一個紐約人負擔一間75方呎的市區劏房，遠比一個香港人負擔一間同呎數的劏房輕鬆得多。
事實上，Alaina Randazzo之所以租住這間劏房，只是因為她需要每月儲蓄2,600美元，即20,280港元而已。
換言之，她的月收入不少於3萬港元，完全可以負擔更大的房間，只是不願意付出更貴的租金而已。換了在香港，假如市區有5千元月租的劏房，相信也有不少月入3萬元以上的單身男女，為了省錢，甘心搬進來。
所以，香港的劏房不可滅絕，它的真正罪惡，並非因為它的存在，而是因為它的租金實在太高了！
政經密碼 - 周顯 舊文
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