A Couple More
A Couple More
環球加息周期下，供樓人士壓力上升。 (資料圖片)
若說聯儲局「一如預期加息0.25厘」，倒不如老老實實指出，主席鮑威爾沒有繼續不斷放鷹的理由。然而，別忘記細節，譬如他老人家表示：儲局正討論還要再加息a couple more(港譯「
兩次」，亦可解作「兩三次」)後才可能暫停。OK，市場受落，道指即市急跌逾500點後倒升，對息口最為敏感的納指更飆逾2%重回4個多月高位。
其實港股本周三已見市場預先報喜，繼反彈200多點後，昨天早市再升239點才告回順。現時聯邦基金利率升至介乎4.5至4.75厘，再a couple more之後勢超越5厘，供樓人士頂上那些烏雲肯定也多加a couple more。別以為港元拆息今日全線向下，與樓按相關的1個月拆息連跌9日(昨報2.53369厘，較周三2.65667厘，再跌12.3點子)壓力就會減輕，也別忘記城中的負資產與銀主盤並駕齊驅；前者據金管局數字，按季飆22倍，達到12,164宗，為2005年第一季度以來近18年新高；後者近日也要開始面對現實，個別減幅據報逼近三成。
更別忘記的是，麵包以外、麵粉價也日趨便宜；日前一個北角堡壘街銀主地盤售出，出現「每方呎地價僅約5,700元、平過沙田」的事實。
觀徼集 - 胡雪姬 舊文
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