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2024年9月19日 星期四

專家點評 - 鄧聲興 2024年9月19日

專家點評 - 鄧聲興 2024年9月19日


鄧聲興:減息有助提升房地產股份估值 鄧聲興



聯儲局結束加息周期轉向減息,對房地產股份估值有幫助。港股市場上也存在不少減息受惠地產股,九龍倉置業(01997)發布2024年中期業績,未經審核基礎淨盈利31.23億元,同比增加2%。集團收入穩定,達65億元。投資物業收入55.42億元,增

加2%。營業盈利增加1%至47.18億元。酒店收入增加7%,至7.48億元。

集團股息具韌性,股息具有吸引力,2024財年收益率爲6.5%。隨著減息周期漸行漸近,反彈仍有上升空間,因爲有利的匯率波動以及較低的貸款成本尚未反映。股份阻力位28元,支持位20.6元。

香港股票分析師協會主席鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)

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