曾淵滄專欄：伯老出口術護美元 - 曾淵滄
■伯南克出口術，旨在維護美元的地位。
深圳政府終於推出前海土地拍賣，成交價頗高，但一些所謂前海概念股，不一定能得益，前海概念股分兩種，一種是在前海區裏擁有土地者，另一種是在前海區外，即深圳的其他地方擁有土地的地產股。
退市論阻貶值
前海的前身，即前海未改變規劃，成為特區中的特區之前，原本規劃是一個港口區，因此，目前在前海擁有土地者的土地用途，只限於經營港口、碼頭業務，要將碼頭用地改為工商、住宅用途並不容易，而前海區外的深圳地產商能因前海的開發得到多大的好處？除非某上市地產商所擁有的深圳土地，剛剛好在前海邊緣，前海是特區中的特區，在前海區外的所有土地上的商家、住戶，都享受不到前海這個特區中的特區之特殊優惠，因此，區內區外的土地價格是可以有巨大的差距。
傳媒報道，廣州政府打算限制土地拍賣價最高不得超過起拍價的1.45倍，這真是莫名其妙的政策，政府有錢不賺，那不是官商勾結嗎？限制最高拍賣價，不正是替地產商降低土地成本的行為嗎？地產商低價買地，會低價賣樓嗎？
兩個月前，美國聯儲局主席伯南克出口術，大談退市，一度導致美股出現大調整，但是，現在又再創新高，是美國投資者不再擔心退市？或者退市仍是很遙遠的事？伯南克的功力真是深不可測，出出口術可以令全球股市狂跌，再出出口術就使到美股全面復原，我認為過去兩個多月，伯南克的言論，出口術的真正目的是維護美元的地位，伯南克若不談退市，美元會長期貶值，然後逐漸失去領導世界的地位。
曾淵滄
大學教授
杜汶澤、彭浩翔初會蔡瀾、黎智英！仲未睇？
第三集《亂?24》足本放送中，即上：
http://bit.ly/appletalk24
上一則: 貸評山下：炒股先要戰勝自己 - 黃元山
下一則: 實戰理論：兩三天內難有方向 - 沈振盈
曾淵滄專欄 舊文