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2014年6月5日 星期四

點石成金 - 石鏡泉 2014年6月5日

點石成金 - 石鏡泉 2014年6月5日

內地各處的樓市泡沫


1. 東莞:掃黃與整頓下,開發商資金緊。


10. 雲南東川:中國六大產銅基地之一,經千年開採,銅礦臨枯竭。


11. 鐵嶺:遼寧上的好地方,樓價不貴3,000/4,000元平米,惜人口不足。



12. 湖北黃石:盛產黃金,有江南聚寶盆之稱,但其他產業不發達。


13. 甘肅玉門:1939年老君廟第一口油井出油至今,環境破壞嚴重,誰居?



14. 常州:本是富饒地,常州人口在拆遷安置獲補償後便他遷,少了當地人買樓。



2. 鄂爾多斯:內蒙的神話,但煤收入(佔財政收入50%)近年大跌,地產亦枯。



3. 陝北神木:靠賣煤而倡免費醫療和教育,結果是因煤而富,因煤而苦。



4. 海口:1992年有地產泡沫,怕今次又有危機。


5. 平遙:上世紀的中國華爾街,今時繁華不再。


6. 長春:汽車大都,但有底特律之憂。


7. 湖北十堰:開山劈城,房蓋起,配套欠?


8. 景德鎮:千年瓷都一度盛極,但今時產日用瓷已不一定在景德鎮。



9. 溫州:靠出口維持當地經濟、財政支出,近年出口放緩,地方經濟鏈亦受壓。

前段時間,興業銀行、交通銀行全面停止開發商按揭開發貸。關於二、三綫城市房價將暴跌的聲音是甚囂塵上。若是,哪些城市先遭殃?下列圖片來自搜房網(網上圖片)。

以下的14個城市,樓房如泡沫,原因只一,供應多於需求,而目前中國不少地方的樓房空置率高,因此去樓房庫存是中國經濟的一個大關卡,也是中央在制定對策的一個大考驗。一句講:不易。

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