趣遊樓市 - 脫苦海 2014年10月29日
置業信箱──點解佔中樓唔跌？
問：日日見住佔中，有時仲有衝突場面，都擔心股票同樓價會跌，偏偏股票無乜跌，樓市仲升添，點解？
答：相信很多讀者對以上都好疑惑，為何市面動盪，卻沒有在市場上反映出來。
股票市場傳聞外資大造淡倉，國家隊入市撐場，期指結算再算，用這些無法證實的傳聞，來解釋股市不跌。但是樓市，卻不是任何人可以控制到的。
除了看中原指數外，一手市場還有承接，二手市場也有新高成交，所以樓市沒有反映到佔中影響。當然，可以找到很多原因去解釋，辣招鎖盤，供應緊張等等，這些因素長期存在，沒有改變的話，市況也不會怎樣改變。
不過，當變數出現時，去到某一個程度，就會扭轉市況，比如眼前的佔中，雖然已講了一年多，相信甚至連主事者，都未能事前估計會發展到如此地步。
大家可以看到，和平撤離的機會越來越低，事情亦不可能永遠拖落去，但最怕是觸發到某些階層的移民潮，他們可能蝕SSD都要賣樓。
看往績，以前的移民潮都沒有令到樓市大跌，大家可以看一看，今次又是否例外。
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