趣遊樓市 - 脫苦海 2014年12月24日
居屋質素有甚麼好批評？
新一期居屋終於派發申請表，並且開放示範單位，綜合電視新聞報導以及一些網上的新聞意見，均批評單位質素欠佳。
其中以單位的間格的批評較多，正如之前網上流出的圖則，單位每多廁所在中間，一開大門即見廁所門，廁所又與廚房相連，而由於單位的面積偏細，開則亦改無可改。至於陳設，除了批評與私樓有一段距離外，更有批評水管外露之類。
另外一些批評是與單位外部有關，如一梯廿夥只有兩部電梯，遠港鐵望墳景之類。當然，一些單位數目較少的居屋屋苑，更可以預期會有較高的管理費。
如果真的認為，居屋質素比不上私樓的話，為甚麼還要排長龍去拿申請表，而不是乾脆不去參加大抽獎？所謂「人比人，比死人」，公營房屋明明與私人住宅是兩個市場，硬要將兩者比較，居屋當然會比下去。靚地皮亦往往會以私樓住宅形式出售，現時一些交通方便的居屋，在初初入夥時也是位置吊腳，購物不便的，只不過隨著城市的發展而得到改善。
雖然居屋的售價是市價的七折，但那是一個假折扣，因為所謂折扣，最終要以地價補回才能變成自由身，七分錢買十足貨，卻要事後補回三分地價，那算不算是折扣？
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