投資Cafe - 歐祖貽 2014年12月24日
綠城「翻頭嫁」趣聞
2014年12月24日
今日是平安夜，港股半日市，投資者要留意港股有半日市，滬股通會怎樣安排，據交易所網站顯示，滬股通會在24、25及26的三日暫停。
美股強勢創新高，主要是當地經濟動力加強，而且在歐洲、中國及日本的經濟放緩之下，美國的增長就更顯得吸引。美國第三季經濟最終數字為增長5%，創十一年以來最高，更遠勝預期增長4.3%。當地經濟好轉，因就業市場不斷改善，而且消費及企業開支都回升。聯儲局早前議息後，表示對加息要有耐性，觀乎最新經濟增長數據，在下半年加息的機會正在增加。美股在經濟增強下向好，但投資者要留意全球資金動向，因為過去多年流竄各地的熱錢，一旦回流美國，會令其他市場更為波動，投資者要對來年投資形勢，有承受更大波動的準備。
綠城中國(3900) 大股東宋衛平今年5月，把持有約23%綠城售予融創，作價約60億元，當時市場對宋要售股有許多傳聞，甚至包括賭博的傳聞。可是，在售股後多個月，突然傳出宋有心反口不賣股，指因為中央開始要放水寬限來救樓市，綠城前景改觀，再加上有「水喉」支持，故宋有意取消交易。期間，宋衛平及融創雙方都向市場放風訴說對方理虧，甚至傳融創有意夥同綠城另一主要股東九倉(004) 全購綠城。近日，又再盛傳宋衛平以高息向東方資產融資30億元還予融創「贖身」。
賣予中交集團保管理權
最終，在12月19日綠城出售予融創交易正式宣佈告吹，但宋衛平要退回交易款項連8%利息，須在五日內償還5億元，年底前償還30億元，到明年2月要償還餘款，在籌資上面臨重大壓力。正當市場懷疑宋衛平能否短時間內籌到大筆款項之際，他竟然又把股權以約60億元售予中交集團。這種反反覆覆的情況，在香港商界實屬少見，但內地商業文化跟本港有差異，投資者應見怪不怪。可是，這宗交易的反覆，可作為經濟或商業倫理科的教材。
不過，宋衛平在兜兜轉轉下，還是把股權易手，而且作價無提高，又要承擔8%利息支出，何苦呢？或許，融創本身是搞內房，購入綠城後有本身團隊管理，宋衛平的安置大有難度。相反，中交集團為央企，總資產高達3100億元，投資在綠城身上不算大數目，亦未必會用本身團隊取代宋衛平管理，所以宋衛平雖然要付出多一點利息，但有望掌控綠城管理權，失股不失權，未來望有翻身之日。
《星島日報》財經組總採訪主任
auchoyee@gmail.com
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歐祖貽
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