曾淵滄專欄 2015年1月16日
曾淵滄專欄:房屋供應勢必大增
■筆者提醒大家,千萬不可低估未來數年房屋供應會大量增加的事實。 資料圖片
特首施政報告叫停投資移民,有人認為會影響香港股市,我覺得層面可能只涉及部份三、四線股,過去,有報道說投資移民買的股多是三、四線股,是通過移民顧問推薦的,炒家則利用移民顧問向他們的客戶推薦三、四線股炒作。
施政報告發表後,不少人對樓市政策依然像過往一樣發表「遠水不能救近火」的言論,但大家可能忘記,梁振英上台已經兩年半,他的遠水已漸漸變近水,大家千萬不要低估未來數年房屋供應會大量增加的事實,更何況樓花出售期已經提前至入夥前三十個月,說不定,將來批准出售樓花期還會再提前,加快遠水變近水的速度,買樓投資者的確要好好地參考這些事實。
大戶將油價舞高弄低
前日有報道指香港其他富豪不一定有興趣搞重組,理由是學習李嘉誠搞重組,直接控股權會下降,不過,新地(016)發生兄弟不和的問題,因此新地分拆旗下所有的資產,再經過重組及重估資產值後平分給三兄弟的可能性是存在的,與其兄弟不和仍然自我綑綁在一起,不如好好地分家,皆大歡喜。李嘉誠在重組後,將直接控制兩家上市公司,即長和與長地,不排除將來兩家公司分別送給兩個兒子李澤鉅與李澤楷。
國際石油價格突然大反彈,這也是很自然的現象,今日參與石油期貨投機的人太多了,人人造空,總會有更大的大戶出來挾空倉,無論如何,石油價格高或低只是炒作及國際政治博弈的結果,今日石油貶值不代表石油公司埋在地下未開採的石油儲藏該貶值。
曾淵滄
財經評論員
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