一周三件 - 錢雋 2015年1月6日
一周三件:丹楓夠曬可塑性
■丹楓控股將推售紅山半島物業變現,肯定可刺激低殘股價。 互聯網
丹楓控股(271)喺上月尾公佈旗下合營Zeta將推售紅山半島物業,呢壇製作,除咗可以變現龐大現金外,最緊要嘅係,資產唔再齋擺,而係肯鬱,丹楓已起動第一步,日後可塑性可能仲高。
丹楓喺上月尾公佈,集團揸住33%嘅合營Zeta,持有117個大潭紅山半島物業,會喺嚟緊嘅星期五推售。丹楓預計,呢批物業若果能夠全數出售,可以帶嚟11億元變現,單係呢個金額,幾乎相當於丹楓本身嘅總市值,潛在回籠,超級肥仔水。
好消息配合 隨時爆升
諗到嘅係,隨住物業變現,丹楓有機會派送大大件特別甜品。又呢批物業已經擺咗好多年,隨住呢次出售,資產肯鬱反映身價,唔係壞事。又去到上年6月尾,丹楓已經有淨現金3.6億元,連紅山半島潛在變現,集團淨現金將會高達14.6億元。亦會諗到嘅係,就算排除丹楓派送特別甜品可能,若果集團繼續活躍番,超級銀彈就係優勢,有新業務或者變身元素,丹楓股價亦起碼唔再低迷冇波幅。
而除咗上邊提及嘅紅山半島,丹楓同樣透過聯營揸住鴨脷洲「港灣工貿中心」物業(應佔33.6萬平方呎)。呢幢物業,係臨海地段,南區少有。而喺嚟緊日子,地鐵南港島綫通車,物業嘅可塑性,同丹楓一樣,好高,實際價值肯定仲未浮喺資產負債表度。
未計港灣工貿中心重秤,丹楓去到上年6月尾,NAV3.9元,現價(0.88元)得0.22倍PB,吸引到痹。數數手指,又快到紅山半島日子推售日子,丹楓股價潛喺近三年低位,家陣有順風順水嘅消息,肯定刺激殘咗好耐嘅股價。
煲丹楓,當上番2013年頭1.2元高位咁大把,丹楓要升38%,到時,PB都仲係得0.3倍。
錢雋
細價股專家
本欄逢周二、三、五刊出
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