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2016年7月20日 星期三

財女手筆 - Melody 2016年7月20日

財女手筆 - Melody 2016年7月20日


財女手筆:睇樓客湧至 嚇親業主


■藍籌屋苑沙田第一城樓價日前反彈兩成。 資料圖片



樓市反彈,加上新樓銷情理想,營造樓市暢旺的氣氛,市民又陷入驚恐樓價再飆升、買樓無期,有屋苑吸引大批恐慌市民四出睇樓。

新界東一向以用家為主,藍籌屋苑沙田第一城樓價日前反彈兩成,細戶癲賣420萬元

,昨日就有經紀分享奇聞!話說沙田區有一個兩房二手樓噚日一放盤,樓價反彈市民心驚,睇樓客見到有樓,就好似玩緊《Pokémon Go》忽然發現比卡超咁,瘋狂湧上去,一個下午已經有六組客約晚上即刻睇樓!

該樓盤較偏遠,呎價一向低於市區,約1萬蚊左右,業主原本覺得自己搵客困難。不過,經歷一晚就脫胎換骨!第一組客睇樓,無問題,業主好好招呼,全屋任睇;第二批客變為一般招呼;第三批客唔畀睇房;第四、五、六批客,連樓都無得睇!

業主放盤,當然吊高嚟賣,暗底都有議價空間,忽然被睇樓人潮嚇親,自己間屋原來咁搶手,即時封盤,話要諗清楚到底賣幾多錢!

英國脫歐玩一玩,美國就算11月總統大選後加息,加息仍然係最大阻力,呢種反口唔賣樓無問題,因為好快又會再推過,高位唔放待何時?買樓嘅量力而為。

Melody
http://www.facebook.com/whichroad
本欄逢周三刊出

Melody
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