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2016年11月18日 星期五

留給囝囝 - 胡孟青 2016年11月18日

留給囝囝 - 胡孟青 2016年11月18日


可憐的香港人
【晴報專欄】政府說,買樓收租為首的投資客,佔成交兩成,為遏抑投資需求,所以樓市政策要加辣。而增加辣招的主要目標之一,是要以滿足自住需求優先。

幾年前政府推出包括收緊按揭的一系列辣招措施,其時觸發點是樓價太高而且呈現太大風險,某某官員就曾說過,政策阻礙了負擔能力有限的準置

業人士入市,其實是為保障他們。

如果這批邊緣負擔能力人士是以用家為主,窮多年積蓄為置業安居,當年因為被政策擠出市場之外,現在政府的最新調控措施,又反過來用上協助用家優先的名堂,實在是矛盾之極。真真正正有自住需求,而負擔能力有限的一族,多年以來其實一直通通被政府擺上枱。

認識某位醫生朋友,幾年前退休,生活無憂,子女在海外成家。他說,太太及家人原本都認為要將持有物業賣掉,但思前想後,套現後根本是毫無投放出路,與其巨額現金存款收些微而又帶侮辱性的利息收益,不單止不會將物業賣掉,反而會趁機再買,以作收租之用。

好明顯,在超低利率環境下,香港的樓市政策,連按正常思維循規蹈矩進利資金調配的選擇也慘遭打壓,反觀寓禁於徵的政策,對於立心要借本地磚頭藏富一族毫無殺傷力。

可憐的香港人,在欠缺使命感或理念、繼續助長霸權的政策下,只有等待終極物極必反。

(本欄逢周一、三、五刊登)
留給囝囝 - 胡孟青 舊文
來源 source: http://www.skypost.hk