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2017年2月27日 星期一

財智語陸 - 陳永陸 2017年2月27日

財智語陸 - 陳永陸 2017年2月27日


財智語陸:
狂人演講推高美股


■中房地產市場的炒賣氣氛而有明顯的消減。 資料圖片



美股道指連續11日創紀錄新高,為1987年以來最佳,由於特朗普指將公佈減稅計劃,加上他將於2月28日於國會發表演講,在有關憧憬下,相信美股短期仍可繼續創出新高。

至於港股短期或會受期指結算因素所影響,

所以暫時應會先在23800至24200點之間整固。而近日內地A股表現理想,相信可為港股帶來支持。事實上,中證監主席劉士余在昨日表示,經歷2015年股市異常波動後,市場最期盼的是穩,而2016年內地股市亦做到政策預期穩、市場運行穩及改革步子穩,可見A股基調已明顯好轉,同時具持續上升條件。當然,市場或會擔心劉士余提到,今年內地IPO數量要增加,這可能影響A股穩定性,可是劉提到的是要增加具質量的IPO數目,這對A股長遠發展是好事,而房產市場炒賣氣氛明顯消減,相信不少資金會考慮重投A股市場。

那麼,內地樓市炒賣氣氛下降,是否代表會利淡內房股的表現?過去一個月不少內房股已跑贏大市,反映此憂慮是不需要。或看看剛公佈業績的越秀(123),去年合同銷售302.5億元(人民幣.下同),完成去年初定下258億元目標的117.3%,盈利已增加52%,核心利潤增38%,股息增加達68%,所以今年全年銷售目標雖然定在330億元,看似保守,但只要穩步達標,同時又可維持高派息率,投資價值其實更高。而按集團可售資源680億元,銷售目標比率約50%,是行業的正常安排,大家應該同時留意越秀架構正在優化,加上財政健康,相信這才是長線持有的重要因素。

陳永陸
獨立股評人
本欄逢周一、三、五刊出

陳永陸
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