地產潮文：
面對樓市新常態
■本地發展商紛紛公佈雞年賣樓大計。 資料圖片
不少友人近年結婚，在身體健康、心想事成以外，都會加上三年抱三、早日買樓、層樓長升長有等創意祝福。友人普遍對三年抱三感到無奈，甚至視為不幸；至於早日買樓就是大家的心願，但絕大部份人都是等待樓價大調整；至於已上車
的當然希望層樓長升長有。
發展商紛公佈雞年大計。新地（016）計劃推售南昌站、西半山、北角、馬鞍山、沙田九肚山麗坪路及屯門等新盤；長實（1113）計劃推售北角油街、荃灣西站、馬鞍山、牛潭尾、嘉咸街、淺水灣等新盤；新世界（017）計劃推售清水灣、西營盤、鄉事會路、唐人新村等項目；恒地（012）計劃推售西環大樓重建項目、北角、田灣、元朗大棠、唐人新村、北區、西營盤忠正街、旺角嘉善街等住宅項目；嘉里計劃推售黃泥湧新盤，以及屯門與何文田貨尾；信和（083）預計推售觀塘市中心、西貢對面海項目；會德豐（020）計劃推售將軍澳南、康城站、啟德、山頂等項目；英皇計劃推售小欖、深水埗福榮街項目。
有關雞年樓市預測，聽得最多的是逢七必跌、地價屢創新高已被廣泛接受、啟德新盤呎價媲美奧運站樓齡20年內大型屋苑、元朗新盤呎價媲美土瓜灣樓齡10年臨海樓等新常態。隨著強國走資潮持續，香港成為強國資金的重要避難所之一，樓房就成為資金的最愛。今年適逢特首選舉，一眾候選人務必認真研究合適對策，以保障港人安居與置業的需求，避免重演社會不穩。
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