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2017年4月11日 星期二

利字當頭 - 利世民 2017年4月11日

利字當頭 - 利世民 2017年4月11日


利字當頭:
預測樓市的假先知


■樓市升勢持續。 資料圖片


有人話,樓市未來五年難跌,理由是權貴不想樓市跌,「北方客」揸重貨,更加不想樓市跌。

碰!唔好意思,頭先講到邊度?樓市升定跌,由主觀願望決定嗎?不過,同一個人又話,曾蔭權和梁振英都出招打壓樓價,無功而回,卻又可以做到任期屆滿,

可見只要樓市不跌,特首地位也不會受威脅。喂阿哥,究竟你覺得梁振英想打壓樓價,定係唔想?

無論如何,其實這位樓市KOL都一定可以找到理由,去肯定他提出未來五年樓市難跌的立論。不過,當兩個完全邏輯上互相牴觸的理由,都可以得出同一個結論,此人若非不是白癡,便是不世出的詭辯天才。

每逢出現泡沫經濟,四方八面總會湧現各適其適的投資達人。無他,收風者想坐順風車,而放風者實則借東風。

科網熱,有人宣揚Day Trade哲學;港股大時代又再冒起一些股神;近年的樓市KOL,更加是男女老少樣樣齊。多得長江後浪推前浪的假先知,市場的造神運動才會如此波瀾壯闊。

參與市場假如只是為賺錢,通常都選擇悶聲發大財。將手上十三隻牌影相放上Instagram再開班教人打麻雀,通常都是自信心不足,到處宣揚「賺錢福音」是為了肯定自己多過真正發錢寒。

最後,我想講:「少年,你太年輕了。」當年的董建華,就算本事再大,也沒有能力召喚一場亞洲金融風暴,並追加一次科網股爆破。香港那役百年一遇的衰運,只是大氣候下的小風景。

換言之,樓市升沒有人阻得到,要是跌的時候也沒有救,不是說誰想個市升,個市就升,要個市停,價格就會凝固。市場,比你想像中的更複雜,變數,也比你想像的更多。

利世民
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本欄逢周二、四刊出

利世民
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