一路一帶：政府助攻
領展加租好輕鬆
■領展有本錢狂加停車場租金，是政府間接助攻而成。 資料圖片
香港泊車一位難求，停車場租金升幅遠超樓價，座擁全港最多停車位的領展（823），截至去年6月旗下管理7.2萬個停車位，截至去年9月平均每個車位月租金收入為2,206元，按年升11.08%。其實
領展有本錢狂加租金，是政府間接助攻而成的。
香港泊車位及車輛增長數目，近年已出現供求失衡情況。但政府一直懶理，僧多粥少，令全港最大停車場主人領展有本錢年年加租。根據運輸署數字，去年全港約有74萬個政府、私營及路邊停車場泊車位，但持牌的車輛同樣約有74萬個，供求比率達100%。當中私家車登記數約53萬架，直到今年3月底更增至54.3萬架，連同電單車、的士、政府車輛，登記數高達61.7萬架。而提供公眾使用的泊車位，亦只得20萬個，每日出到油尖旺區等重災區，泊車難過登天。
領展到4月又向旗下停車場的車主開刀，以將軍澳區為例，當中尚德邨的有蓋固定的私家車位月租由2,730元加至2,940元，加幅達7.7%，遠超通脹。而牛頭角樂華邨的泊車位加幅更驚人，有蓋固定位由每月2,180元加至2,420元，加幅達11%。政府多年來一直漠視車輛增長及停車場合理建設，造就業主可以瘋狂加租，領展去年6個月的停車場租金收入高達9.67億元，按年升6.38%。
政府將私營的時租車位，納入可供公眾使用泊位作計算，玩弄數字遊戲，很多新屋苑落成後都設有訪客時租車位，但其實不會給予公眾使用。運輸署表示，由2012年起停車位數目淨增長2.3萬個，但同期領牌車輛數目卻增加了9.6萬架至74萬架，政府除了房屋政策失衡，連車輛政策也嚴重失衡，即使近來放風要將牛肉乾（違法泊車）罰款由320元加至480元，一樣無助解決核心問題。
斯郎
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~TITLE_S~一路一帶 - 斯郎 2017年5月4日 舊文
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