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2017年9月18日 星期一

財智語陸 - 陳永陸 2017年9月18日

財智語陸 - 陳永陸 2017年9月18日


財智語陸:內房追落後揀新城


■新城若私有化失敗,反而可能令股價追回之前未升的一段。 互聯網圖片



恒指未能成功破關,但個別板塊走勢依然強,尤其是近日推介的教育股及內房版塊,上升動力未減,可繼續持有。

近日人民幣走強,除了因為中國經濟好轉外,另一誘因是中國準備發行以人民幣計價、可轉換成

黃金的原油期貨合約,並且允許出口商繞過美元計價基準,用人民幣交易。這種交易可以允許諸如俄羅斯、伊朗這樣的石油出口國通過人民幣交易避開美國制裁。為了令人民幣計價的期貨合約更有吸引力,中國還計劃允許人民幣在上海和香港交易所兌換成黃金。

人民幣的強勢,加強了內房股走強,再加上大部份內房的季度銷售非常理想,繼續支持股價抽升。之前建議支持新城發展(1030)私有化,觀乎近日股價急升(很大機會是有心人在市場掃貨超過10%),目的似是將私有化方案推倒。

當然,如私有化被推倒,按照過去其他公司經驗,股價會受影響,但這未必套用在新城之上。究其原因,剛公佈8月銷售數據,實現合約銷售金額同比增長約76%;1至8月累計實現合約銷售金額同比增長約66.29%,目前集團手上有超過6,000億元(人民幣。下同)的可銷售資源,未來仍可望保持高增長。

如果私有化失敗,反而可能令股價追回之前未升的一段,德銀也指出如私有化被推倒,股價目標可升至5.17元。因此,假若追落後的內房股,新城是可取之選。

陳永陸
獨立股評人
本欄逢周一、三、五刊出

陳永陸
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