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2018年8月21日 星期二

中環在線 - 李華華 2018年8月21日

中環在線 - 李華華 2018年8月21日


中環在線:張敬軒賣樓 賺得唔會多


■張敬軒

英皇旗下歌手張敬軒三年前豪擲千萬上車,花費1,530萬元買入北角天後廟道56號一個逾千呎、樓齡62年嘅舊樓,當時買入呎價近1.5萬元,無論樓價及呎價均創下呢座物業新高,至今紀錄仍無人能破。

噚日有地產代理報料,指軒仔剛放售呢個天後廟道舊樓,

實用面積1,029方呎,開價1,650萬元,跟佢2015年7月買入價比較,只略高7.8%,同期整體樓價就升咗三成。

據中原成交紀錄顯示,呢座大廈一個同面積單位,今年5月成交價只係1,380萬元,比軒仔三年前買入價平150萬元。代理估計,如喺最理想情況下以叫價賣出,計及傭金和釐印費等,七除八扣後淨賺約31萬元。

軒仔當年買樓後,自爆係靠老闆楊受成借首期先上到車。據資料,佢買樓後向一間私人公司「PACIFIC QUEEN LIMITED」做樓按,呢間董事係澳門勵駿(1680)主要股東李志強嘅太太王海萍。

土地註冊處資料顯示,呢座大廈多個單位包括軒仔層樓在內,因屋苑範圍內一幅土地有整體或局部坍塌危機,2016年被屋宇署「釘契」(俗稱有Order),有關命令至今仍未被解除。

李華華
mailto:LiWaWa@AppleDaily.com

李華華
LiWaWa@AppleDaily.com
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