鳴鏡高懸：填海抗衡經濟減速 - 張一鳴
「明日大嶼」計劃填海1,700公頃，提供26-40萬住屋單位。大型基建有抗衡經濟減速的效用。
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政府推出「明日大嶼」，計劃填海1,700公頃，提供26-40萬住屋單位，如筆者7月的評論，填海在回歸之後，已經變成一個罪大惡極的想法。其
中一個主要原因，是經過高鐵和港珠澳大橋超支及造假的慘痛經歷後，市民完全失去對政府執行基建項目的信心，如筆者7月的「建築造假 問題嚴重」評論，政府需要大量引進新的市場競爭者及大幅提高懲罰機制，同時也需要大量輸入外勞。
就算沒有金融危機的爆發，未來幾年經濟都很大機會會減慢，大型基建是有抗衡經濟減速的效用，就如1989年六四事件後推出的玫瑰園計劃一樣，既有其長遠經濟發展的實質需要，也能在香港困難時期穩定民心。
香港人需要面對現實，每日150單程證配額是不會改變的，香港要爭取的是中央檢視移民香港的審批機制及執行，確保是合情、合理、客觀及依法處理，除了團聚原因之外，單程證持有者必須對香港長遠有貢獻。
雖然大家都明白這是長遠供應，不能在短期之內到位，但筆者過去N年一直評論，管理樓市是一個心理遊戲，市場恐慌會使不需要或不適合買樓的人，都衝出來搶購，形成所謂強大剛需的假現象，因為這個長遠龐大的供應預期，不少人將不用急於入市。之前製造樓市恐慌較強力的理據，是政府完全冇能力增加土地供應，現在政府就「曬你冷」。
張一鳴
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