亮說亮話 - 湯文亮 2019年8月6日
【亮說亮話】現在是否應該賣樓 - 湯文亮
現在應否賣樓？如果沒有用高成數按揭，就不用賣樓；如果用了，自然會有人幫他們賣樓。 資料圖片 適中字型 較大字型
連續幾日示威活動，加上昨日三罷，搞到人心惶惶，尤其是某些業主，我收到不少短訊，問我現在是否應該賣樓。我都唔知點答，但我估計問我的人其實是想賣樓，但恐怕賣樓之後樓價唔跌，他們要再買樓就會比較艱難，最低限度都要多付那些無無謂謂印花稅。如果唔賣，倘若樓價大幅下跌，咁就喊都無謂。問我並不是真心的，只不過想我替他們揹鑊，如果我話賣，倘若樓價不跌，他們便會話信錯我而唔見左層樓，損失實在慘重；如果我話不賣，倘若樓價急跌，他們講甚麼我想大家已經知道。
現在是否應該賣樓其實是很主觀，如果借貸不高，就算樓價下跌兩三成也可以捱得住，現在就毋須賣樓。但如果是採用高成數按揭，就算沒有打算賣樓，都要有賣樓的準備，因為提供高成數按揭的不應該是銀行，而是財務公司，他們是真正的好天遮，現在烏雲密佈，唔收遮才奇怪。所以，我的回答是千篇一律，就是如果沒有用高成數按揭，就不用賣樓；如果用了，自然會有人幫他們賣樓。
湯文亮
mailto:jacinto.tong@gmail.com
本欄逢周二刊出
jacinto.tong@gmail.com
亮說亮話 - 湯文亮 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com