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2020年6月16日 星期二

感說涼話 - 唐問涼 2020年6月16日

感說涼話 - 唐問涼 2020年6月16日


唐問涼:劈價新聞給誰看?
唐問涼:劈價新聞給誰看?
【專訊】上星期五,中原樓價指數在連升4個星期之後下跌0.89%,有人認為在港區國安法落實之後,賣樓移民的人會增加,申請BNO的人爆棚,所以樓價會下跌,我話有冇咁快!雖然英國話畀290萬BNO持有人可以延期居留,但仍然不是移民,冇可

能咁快賣樓,有老友不同意我的說法,佢話近日移民劈價賣樓的消息不絕於耳,而且有根有據,樓價的確下跌,這是不爭的事實。

老友這樣說我亦無謂拗,免傷和氣。事實上本港樓市很大,劈價賣樓,追價買樓的事每日都有發生,上下幅度可能有20%,新聞記者亦是從物業代理方面得到消息,如果代理希望多一些放售樓盤,就會放一些劈價賣樓的消息出來,令到那些未揸定主意賣樓的人急急放售,他們便可以多做生意,其實,大家都知道這個情況,不過,逼到埋身又會忘記。

代理選擇性發放消息 催谷業主賣樓
現在社會上最熱門話題就是移民,而打算移民的人不少有物業,按以往做法,他們移民只是移居不移所,不會賣樓,搬去外國住三兩年又會回流,但今時不同往日,大家都話港區國安法令香港人失了自由,最好就是賣樓移民。不過,經過多年教訓,香港人現在都明白寧教人分妻,不敢教人賣樓,因為分了妻冇賣樓都有機會復合,賣了樓之後就會家嘈屋閉,想唔離婚都唔得。所以,要那些打算移民的人賣樓一定要落一些催化劑,現在最好的催化劑就是發放一些劈價信息,信息不斷重複出現,少點定力都頂唔住要賣樓。

勿向代理透露賣樓為移民
當賣樓的時候業主又會發覺樓市又不是太壞,打算賣的單位不但不用減價,有時甚至還可以加多少,如果唔賣就大件事,我見過代理當面鬧那些賣樓業主。老實說,買賣樓宇是很大件事,我不敢給任何意見,只是希望那些賣樓業主調查清楚,確定可以移民才賣樓,因為如果賣了樓後而未能夠移民,我都唔知點算,還有一件事,就是不要向物業代理透露話會移民,否則就會給他們纏到甩唔到身,纏什麼,當然叫那些打算移民的人賣樓啦!

紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
唐問涼:劈價新聞給誰看?
【專訊】上星期五,中原樓價指數在連升4個星期之後下跌0.89%,有人認為在港區國安法落實之後,賣樓移民的人會增加,申請BNO的人爆棚,所以樓價會下跌,我話有冇咁快!雖然英國話畀290萬BNO持有人可以延期居留,但仍然不是移民,冇可能咁快賣樓,有老友不同意我的說法,佢話近日移民劈價賣樓的消息不絕於耳,而且有根有據,樓價的確下跌,這是不爭的事實。

老友這樣說我亦無謂拗,免傷和氣。事實上本港樓市很大,劈價賣樓,追價買樓的事每日都有發生,上下幅度可能有20%,新聞記者亦是從物業代理方面得到消息,如果代理希望多一些放售樓盤,就會放一些劈價賣樓的消息出來,令到那些未揸定主意賣樓的人急急放售,他們便可以多做生意,其實,大家都知道這個情況,不過,逼到埋身又會忘記。

代理選擇性發放消息 催谷業主賣樓
現在社會上最熱門話題就是移民,而打算移民的人不少有物業,按以往做法,他們移民只是移居不移所,不會賣樓,搬去外國住三兩年又會回流,但今時不同往日,大家都話港區國安法令香港人失了自由,最好就是賣樓移民。不過,經過多年教訓,香港人現在都明白寧教人分妻,不敢教人賣樓,因為分了妻冇賣樓都有機會復合,賣了樓之後就會家嘈屋閉,想唔離婚都唔得。所以,要那些打算移民的人賣樓一定要落一些催化劑,現在最好的催化劑就是發放一些劈價信息,信息不斷重複出現,少點定力都頂唔住要賣樓。

勿向代理透露賣樓為移民
當賣樓的時候業主又會發覺樓市又不是太壞,打算賣的單位不但不用減價,有時甚至還可以加多少,如果唔賣就大件事,我見過代理當面鬧那些賣樓業主。老實說,買賣樓宇是很大件事,我不敢給任何意見,只是希望那些賣樓業主調查清楚,確定可以移民才賣樓,因為如果賣了樓後而未能夠移民,我都唔知點算,還有一件事,就是不要向物業代理透露話會移民,否則就會給他們纏到甩唔到身,纏什麼,當然叫那些打算移民的人賣樓啦!

紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
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