感說涼話 - 唐問涼 2020年6月16日
唐問涼：劈價新聞給誰看？
唐問涼：劈價新聞給誰看？
【專訊】上星期五，中原樓價指數在連升4個星期之後下跌0.89%，有人認為在港區國安法落實之後，賣樓移民的人會增加，申請BNO的人爆棚，所以樓價會下跌，我話有冇咁快！雖然英國話畀290萬BNO持有人可以延期居留，但仍然不是移民，冇可
能咁快賣樓，有老友不同意我的說法，佢話近日移民劈價賣樓的消息不絕於耳，而且有根有據，樓價的確下跌，這是不爭的事實。
老友這樣說我亦無謂拗，免傷和氣。事實上本港樓市很大，劈價賣樓，追價買樓的事每日都有發生，上下幅度可能有20％，新聞記者亦是從物業代理方面得到消息，如果代理希望多一些放售樓盤，就會放一些劈價賣樓的消息出來，令到那些未揸定主意賣樓的人急急放售，他們便可以多做生意，其實，大家都知道這個情況，不過，逼到埋身又會忘記。
代理選擇性發放消息 催谷業主賣樓
現在社會上最熱門話題就是移民，而打算移民的人不少有物業，按以往做法，他們移民只是移居不移所，不會賣樓，搬去外國住三兩年又會回流，但今時不同往日，大家都話港區國安法令香港人失了自由，最好就是賣樓移民。不過，經過多年教訓，香港人現在都明白寧教人分妻，不敢教人賣樓，因為分了妻冇賣樓都有機會復合，賣了樓之後就會家嘈屋閉，想唔離婚都唔得。所以，要那些打算移民的人賣樓一定要落一些催化劑，現在最好的催化劑就是發放一些劈價信息，信息不斷重複出現，少點定力都頂唔住要賣樓。
勿向代理透露賣樓為移民
當賣樓的時候業主又會發覺樓市又不是太壞，打算賣的單位不但不用減價，有時甚至還可以加多少，如果唔賣就大件事，我見過代理當面鬧那些賣樓業主。老實說，買賣樓宇是很大件事，我不敢給任何意見，只是希望那些賣樓業主調查清楚，確定可以移民才賣樓，因為如果賣了樓後而未能夠移民，我都唔知點算，還有一件事，就是不要向物業代理透露話會移民，否則就會給他們纏到甩唔到身，纏什麼，當然叫那些打算移民的人賣樓啦！
紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
唐問涼：劈價新聞給誰看？
【專訊】上星期五，中原樓價指數在連升4個星期之後下跌0.89%，有人認為在港區國安法落實之後，賣樓移民的人會增加，申請BNO的人爆棚，所以樓價會下跌，我話有冇咁快！雖然英國話畀290萬BNO持有人可以延期居留，但仍然不是移民，冇可能咁快賣樓，有老友不同意我的說法，佢話近日移民劈價賣樓的消息不絕於耳，而且有根有據，樓價的確下跌，這是不爭的事實。
老友這樣說我亦無謂拗，免傷和氣。事實上本港樓市很大，劈價賣樓，追價買樓的事每日都有發生，上下幅度可能有20％，新聞記者亦是從物業代理方面得到消息，如果代理希望多一些放售樓盤，就會放一些劈價賣樓的消息出來，令到那些未揸定主意賣樓的人急急放售，他們便可以多做生意，其實，大家都知道這個情況，不過，逼到埋身又會忘記。
代理選擇性發放消息 催谷業主賣樓
現在社會上最熱門話題就是移民，而打算移民的人不少有物業，按以往做法，他們移民只是移居不移所，不會賣樓，搬去外國住三兩年又會回流，但今時不同往日，大家都話港區國安法令香港人失了自由，最好就是賣樓移民。不過，經過多年教訓，香港人現在都明白寧教人分妻，不敢教人賣樓，因為分了妻冇賣樓都有機會復合，賣了樓之後就會家嘈屋閉，想唔離婚都唔得。所以，要那些打算移民的人賣樓一定要落一些催化劑，現在最好的催化劑就是發放一些劈價信息，信息不斷重複出現，少點定力都頂唔住要賣樓。
勿向代理透露賣樓為移民
當賣樓的時候業主又會發覺樓市又不是太壞，打算賣的單位不但不用減價，有時甚至還可以加多少，如果唔賣就大件事，我見過代理當面鬧那些賣樓業主。老實說，買賣樓宇是很大件事，我不敢給任何意見，只是希望那些賣樓業主調查清楚，確定可以移民才賣樓，因為如果賣了樓後而未能夠移民，我都唔知點算，還有一件事，就是不要向物業代理透露話會移民，否則就會給他們纏到甩唔到身，纏什麼，當然叫那些打算移民的人賣樓啦！
紀惠集團行政總裁
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