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2021年1月4日 星期一

曾淵滄專欄 - 曾淵滄 2021年1月4日

曾淵滄專欄 - 曾淵滄 2021年1月3日


曾淵滄專欄|賭股兩極化隱現(曾淵滄)


數天前,不少人大作文章,指香港樓價只升不跌的「神話」過去了,理由是連升11年的中原城市領先指數終於在2020年下跌了,跌幅1%。

從統計學的角度來看,1%可以是統計誤差,不過,指香港樓價只升不跌是「神話」倒是有問題。香港樓價從來就不是只升不跌,實

際上,樓價是經常出現調整,不過,長遠而言,的確是只升不跌。換言之,每一次下跌,都是機會。不過,沒有人知道正在下跌中的樓價,還會不會再下跌,想撈底而撈不成。

在樓價下跌時買樓而樓價繼續下跌的情況也是常見的。2000年至2003年的下跌浪,就讓許許多人傾家蕩產,2003年之後,又製造了許多機會讓許多人賺大錢,周星馳的天比高就是在那段時間買入的。

長遠而言,樓價的確是只升不跌,因此,有人認為買樓只有買貴,沒有買錯。當然,也有人認為,買貴就是買錯。

2020年,全世界經濟一團糟,但是,美股創歷史新高,經濟與股市嚴重背馳,為甚麼?道理就是印鈔票,鈔票多了,沒地方去,就投入股市。不過,股市出現了兩極化,舊經濟股的確受疫情打擊,新經濟股則炒得人人心花怒放。看來,2021年依然會持續2020年的狀態,新經濟股繼續炒,新股越來越多,單是抽新股就是一項不錯的大小財路,有錢人、機構投資者可以不必抽籤而獲分配,散戶則希望申請1手就能抽中。

隨著疫苗的出現,很自然地,舊經濟股也成了可以關注的對象了,實際上,炒內地內循環、外循環,就足以推高內銷股、賭股、保險股、收租股的股價。不過,賭股也可能出現兩極化,理由是所有的賭牌在2022年就到期了,會不會有些賭牌無法續期?實際上兩極化的現象在2020年已經出現了。

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