開工前落盤/頭條名家本周心水——華潤萬象46.2元買入
華潤萬象生活（1209）去年全年多賺1.24倍，至8.18億元人民幣；毛利率按年升10.9個百分點至27%，反映整體在管項目持續增加，以及加大增值服務佔整體收入比重下，推動盈利高速增長，預期內地容許管理費有較大上調彈性，以及
內地整體零售消費持續改善下，住宅及非住宅項目收入有望持續改善。
市場預期集團毛利率有望進一步升至30.3%，股本回報更可由去年的12.1%升至21.1%，券商給予集團目標價中位數為53.7元，距現水平仍然有超過15%潛在上升空間。建議於46.2元買入，上望53元，跌穿43.3元宜先行沽出止蝕。
筆者沒有持有股份及相關衍生產品權益。
京華山一研究部主管
彭偉新
開工前落盤 - 彭偉新 舊文
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