首兩月僅7夥動工 創歷史新低
首兩月僅7夥動工 創歷史新低
今年將有不少大型矚目項目可望取得入夥紙。(資料圖片)
在第五波新冠肺炎疫情爆發，以及傳統農曆新年淡月影響下，繼今年1月出現「零動工」後，2月動工量依然緩慢。根據屋宇署最新發表的數據，今年2月只有1個私人住宅項目動工，位於薄扶
林道86A至86D號，涉及7間洋房，扭轉1月份「零動工」淡況。不過，今年首兩個月累計私宅動工只有7夥，較2021年同期的1,247夥急挫99.4%，亦為1996年有紀錄以來的同期新低。
至於私人住宅落成量方面，2月全港共有3個項目，涉及2,705個私人住宅單位落成，雖較1月的4,607夥大減41%，但仍屬過去18年同期最多。另外，今年首兩個月合共有9個項目、涉及7,312夥私宅落成，較去年同期的1,251夥按年激增逾4.8倍，筆者翻查了一下數據，屬今年有紀錄以來的21年同期最多。
根據資料顯示，2月本港有3個私宅項目正式落成，當中包括規模較大的天水圍大型項目，涉及1,996夥；另外兩個項目包括長沙灣涉及414夥，以及鴨脷洲利南道66號的295夥。
筆者掌握的資料顯示，今年將有不少大型矚目項目可望取得入夥紙，包括如火炭「星凱‧堤岸」(1,335夥)、啟德「維港1號」(1,059)、元朗「THE YOHO HUB」(1,030夥)、黃竹坑站「晉環」(800夥)、大圍「柏傲莊I」(783夥)及屯門「OMA BY THE SEA」(517夥)等，再加上其他中小型項目，初步估計全年落成量可重上兩萬夥以上，挑戰2018年後的4年高位。
潮看樓市 - 陳海潮 舊文
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