【天下第一倉】高山行：大成交起動
天下第一倉
日期：2023-01-30
更新時間：10:06:54
內房股彈完一輪回調，最新又再開始起動，其中仍處起步位的旭輝{0884.HK)又到抵博時，以去年底批股價1.14元衡量，現價切入水位應該不俗。內房股不斷有谷底回抽誘因，0884更已就
各不利傳聞澄清，再加上當局在已不斷採取更多溫和利好樓市措施，包括更靈活地降低最低抵押貸款利率後，及出台三項支持性舉措，例如二手房交易所得稅退稅、國有銀行向房地產領域提供超過6,000億元人民幣融資，及將住房公積金按揭貸款利率下調等，其中單是工行(1398.HK)及中行(3988.HK)已向包括0884在內的一線內房提供5,400億元人民幣貸款已是明証，再加上最新內地新房銷售面積環比錄得明顯回升，對於具備財務穩健、擁有優質土儲、積極拿地的房企股提供重啟身價刺激作用。
再者，0884已在最困難時期取得資本化幫助，包括在2021年底20供1、每股作價4元，去年9月初先以每股2.08元批售3億多股，年底再配售8.4億新股，配售價1.14元，共已集資近30多億元，這最後一口價已成最佳底價參考指標，再睇最新NAV又有5元多，而大股東每每又把握低位不斷增持，現價1.28元睇真係賣曬大包。
而且，0884基本面絕對不弱，主要專注在中國的一線、二線及三線城市開發高品質及針對用家自用的房地產物業開發項目涵蓋住宅、商務辦公、商業綜合體等多種物業種類，另又跟不少香港大地產商有合作，絕對是爛船都有三斤釘，趁已在高位回調一段時間，昨日又大成交起動，意味新一升浪又再開始！
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