掌握高息定存 可以財息兼收
掌握高息定存 可以財息兼收
不少定存息都有5厘，大大影響買樓意欲。 (資料圖片)
有很多分析員預測樓市在今年下半年會跌大約5%至7%，耗盡今年上半年升幅，我認為不用太悲觀。在政府放寬逆周期措施之後，銀行暫時停止追差額，有迫切性賣樓的人減少，樓市可望止跌。但
是否回升，就要睇利息走勢，高息除影響買樓人士意欲之外，高息定存更加消耗最有實力的購買力。
現在做定存，一般都有5厘，有如此好收入，又何以會買樓，即使自住都不會買，如果以五成首期計，將首期做5厘定存，利息收入就可以租到一個心儀的單位，而且以後還不用供樓。沒有買樓自住的人入市，樓價又怎會上升？況且，定存都有很多利息，借錢買樓的利息更加高，而且還未知美國聯儲局何時停止加息，即使買樓都要等利息明顯下跌的時候才考慮，現在樓價與利息角力，利息不跌，樓價就跌。如果掌握得好，不但現在可以收取高息，將來亦可以用較低價錢買到樓。簡單一句，將來買樓的價錢便宜過今日的，就是贏家。
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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