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2023年8月3日 星期四

思前想後 - 郭思治 2023年8月3日



思前想後 - 郭思治 2023年8月3日


《思前想後-郭思治》首程控股融合資產融通與運營,保持高速增長

《思前想後-郭思治》首程控股融合資產融通與運營,保持高速增長

  《思前想後》踏進8月份後,大市表現稍見反覆,惟該屬大幅急升後之正常回吐及消化,恒

指自7月24日低位18562點開始之上升,至31日高位20361點止計,在短短6個交

易日內,累積之升幅已達1799點,論幅度確已不算小,故一旦買盤卻步,大市當會進入急升

後之消化中,從走勢上看,大市如見回落,首個技術支持該為100天線(約在19533點左

近)及10天線(約在19469點左近),需留意的是,恒指一旦跌穿上述兩組平均移動線,

即表示大市將再進入反覆之中,惟8月上旬如先見低位,技術上該有利於中、下旬之發展,因先

低自然有利於發展成後高,問題祇是低位會在何處,另要看往後資金之入市態度如何,因大市之

動力如不配合,即使市勢能稍作推升,但升勢亦會漸受規限。

 
*積極轉型剝離傳統資產,不斷尋求政企合作*

 
  首程控股(00697)於2023年7月28日公開發布了公司2023年上半年業績預

告,上半年我國C-REITs的市場總體呈現下降趨勢,根據公司公告受公募價格整體回調影

響,上半年公司營業收入較2022年同期有所下降,引起該降幅的主要原因是公司的資產融通

下公募REITs價格的下跌而產生的未變現的虧損,但這一變動並未進一步影響公司的現金流

,也並未對公司的正常經營產生消極影響。作為中國公募REITs參與者的紅籌股之一,首程

控股始終保持著高速增長的發展趨勢,從2017年以來,積極尋求轉型發展,剝離傳統資產,

努力轉變為覆蓋停車及園區等領域的基礎設施業務,通過賦予資產證券化以實現資產的融通性。

 
  首程控股的業務經營融合資產融通與運營,緊握時代紅利的首程控股在十年間資產負債率降

低了50%,向市場傳遞了堅定的信心。此外,首程控股也在不斷尋求政企合作,2023年博

鰲論壇的機場停車運營業務也由首程控股負責,提高博鰲機場停車運行效率。首程控股也在北京

、天津、西安、重慶等區域開設重點項目,打造智能化停車平台;聯合境外頭部產業投資機構,

發起香港市場首支針對境內基礎設施公募REITs戰略配售投資基金。

 
*探索中國基礎設施投資領域發展方向與空間*

 
  目前,首程控股始終將資產營運與資產融通作為公司主要盈利模式。雖然受REITs整體

市場回調影響,公司的盈利有一定的波動,但首程控股堅定在不斷打造自身業務的基礎上,攜手

投資者探索中國基礎設施投資領域更多的發展方向與空間。《香港股票分析師協會副主席 郭思

治》(本欄逢周四刊出)
 
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