陳樂怡：香港地產股率先炒起 惟不宜太樂觀 陳樂怡
內地剛過去的長假消費數據未如理想，A股長假期後復市隨即下跌。內地債務危機再有波折，金九銀十銷售落空。據報內地考慮額外發行1萬億元人民幣國債，推新一輪刺激政策以達至經濟增長目標。不過，萬億元國債計劃以往亦曾傳出，但未有採納。
筆者認為
，內地要平衡穩增長及防風險，傾向以結構性政策扶持，推出大規模刺激方案的機會不大。外圍方面，以巴衝突升溫，地緣政治風險增加，觸發油價金價雙雙上升，投資者留意對通脹的影響。由於外圍不明朗因素籠罩，預計恒指受制於50天線(18,317點)。市場本周關注美國9月CPI，以及內地9月信貸、通脹等情況。
新一份施政報告即將於10月25日公布，市場關注有關樓市及股市政策。市場憧憬港府有機會放寬樓市辣招、加推吸引人才政策以及加快農地改劃等，部分資金事先炒作，香港房地產板塊短線反彈。
然而，高利率環境持續，經濟前景不明朗，影響潛在買家入市意欲。加上待售住宅數量增加，發展商或再減價賣樓，樓價仍有下跌空間。投資者亦關注發展商的利息成本，以及資金流管理。整體來說，即使減辣，樓市提振效果或短暫，對發展商營運前景不宜過分樂觀。
個股推介方面，福耀玻璃(03606)受惠於新能源汽車智能化，全景玻璃滲透率上升，市場對於多功能玻璃產品需求熱熾，預計高附加值玻璃產品銷售維持高速增長，帶動公司產品單價向上。另外，隨著原料、能源成本及運費下降，下半年復甦有望加快。現價對應2024財年預測市盈率14.1倍，低於五年均值。向上阻力位41.0元，向下跌穿支持位32.2元止蝕。
信達國際研究部助理經理 陳樂怡(作者為證監會持牌人，其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益)
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