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2024年10月3日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2024年10月3日

置富有道 - 陳永傑 2024年10月3日


樓市好消息漸湧現
樓市好消息漸湧現


香港銀行跟隨美國減息,令「供平過租」重現。(資料圖片)



美國於9月中降息,一石激起千重浪,內地連環耍出「組合拳」救經濟救樓市,即見成效。內地股市及港股連日高開,成交額更破紀錄,而內地樓市亦再度出現「日光盤」。香港樓市亦漸見起色,過去周末一手市場單

日錄得230宗成交,創5月以來4 個月新高。

香港銀行跟隨美國減息,令「供平過租」重現,中原城市租金指數138個屋苑之中,多達19個樓盤晉身「供平過租屋苑」,較去年同期增加近4倍。7月更有110個屋苑的回報率重上3厘水平。「供平過租」會促使租客由租轉買,而高租賃回報相信亦可令資金由存款轉投樓市。股市走於樓市之前,相信今番內地救市激起的股市升浪,亦有助本港樓市回穩。



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