實戰理論 - 沈振盈 2013年4月17日
實戰理論：人雲亦雲非常危險 - 沈振盈
一年多前筆者在此曾提出，三大高風險投資工具分別為：黃金、本地房地產及人民幣。論點主要是過往令其上升的因素已改變，兼且價格已升到脫離合理價值。更甚者是市場已一面倒將此等投資工具，說成是穩陣、必贏的投資。而大部份欠缺投資經驗的市民，便人雲亦雲，人講乜佢信乜，這是非常危險的事情。
當然，筆者提出上述論點之時間是早了一點，但以長線的周期角度去看，其實也不為過。最起碼就是提醒大家，不要以為人人皆說的方向，就一定對。以當日股神沽中石油(857)為例，若果短視地去判斷，就一定話佢做錯。但事實到最後，便知誰對誰錯。
樓市人仔高危投資
前日的文章本想以「十年黃金變爛銅」作題目，旨在喚起大家30年前金價一沉不起的歷史。其實很多80後的記者或業內從業員，都未曾聽過此句名言。當日創出此名言者，乃外?、商品著名基金經理陳新燊也。而自他提出此論點後，金價一直處於漫長熊市，一直跌至2002年中才出現過去10年的大牛市。
另外兩大高危投資：樓市及人民幣，樓市已見頂，亦從高位回落了10%至15%。但仍有不少人覺得，在此當頭跌之時應該趁低吸納，似乎被「洗了的腦」未能一下子改得了。
筆者在2010年底開始睇淡樓市，不建議買樓作投資。無錯，若當時買，現在已賺了不少，原因只在於小覷了地產商的控制能力。但當日入市者，今日是否仍持貨？會否沽出？若然沒有的話，就要承受未來數年供應量增加，以及息口趨升的風險。往後樓市的發展，就真的需要自己去親身體驗，不要單憑相信某些報道。
沈振盈
證監會持牌人士
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