黃偉康 論盡股壇 網絡紅人
昔日中學「阿姐」，今日成為強悍港女，性格從一而終，沒有甚麼值得討論，反而最引人入勝是只要大家成為Youtube紅人，很快就會被人網絡搜尋。故此，當美國都要進行網絡監控的時候，大家又是否應該問一句監控的目的是希望加強國家的保安，還是怕各人的監察力量過大？
可是最令人感到奇怪的是既然網絡力量如此厲害，為何不少上市公司的問題，無法被網絡界全面起底？往往要到出事之後，各位才會在網絡上熱烈討論？到底是金融市場的參與者太過懶惰，還是網絡只愛幸災樂禍？或者應該慨嘆一句，金融市場最懂得利用網絡的就只有馬雲、朱克伯格、馬化騰等人，因為他們成功利用網絡製造了過百億元的財富。當然，中國成功利用網絡的名人，不只是兩位馬氏名人，還有就是一眾透過網絡將貪官拉下馬的群眾，但成功透過網絡反貪的同時，中國網民卻無力將房價拉下來，主要原因是近日談及支持樓價處於高位的人士，實力仍然雄厚，最重要是中央對於樓市的問題仍然處於兩難的局面。原因十分簡單，不少地方政府債務偏高，必須依賴賣地支持收入，至於其他稅務收入如土地增值稅等，可以收的並不多，因為不少發展商寧可囤積資產，亦不願與地方政府分身家。亦因為這個原因，導致不少銀行壓力大增，因為發展商不賣資產，會靠抵押借貸套取現金，導致銀行貸款上升，但風險亦會因為資產價格上升而增加，最後中國經濟何時出現危機，便完全要看內地樓市泡沫何時爆破。不過，到底何時爆破呢？答案又與中央的政策有直接關係，因為既然現在官員囤房情況十分普遍，富豪對樓房的興趣仍然有增無減，那麼可以影響這班人的購買意欲就只有中央的打壓，可是力度應該多大才不會出現大規模的反抗情況？相信中央至今沒有一個很好的把握，因為全球沒有一個國家曾有效控制樓市的泡沫，更何況中國現時的情況異常獨特。所以現在的答案是除非新領導班子不計後果，但6月份的情況已告訴風險極高，故相信中央對樓市的政策只會是不會再放寬，可是卻不會再大幅收緊。而唯一可以令樓市大跌的似乎就只餘下外資的行動，就是看準4年至5年後中央要為新班子作出培養，同時權力問題將會令金融市場出現今年上半年的動盪情況，只要在那一個時間大舉拋售中國資金，就算比例不多，亦可以產生極大震盪，似乎中央要考慮的問題，正是此因素。 黃偉康 (逢周一至周五見報)
筆者為獨立股評人
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