理財多面睇 - 李兆波 2014年2月28日
由地圖看家庭收入的差異
不少人會用Google Map找地方,有一些也會利用中原地圖。如果在中原地圖找到一個地區,可以按左邊的「人口普查」,內裡會加入了2011年人口普查的資料,如某座大廈的人數,教育程度,男女比例及收入水平等有用的資料。
以屯門友愛村為例,家庭住戶入息中位數約是10,000至14,000元。私人屋苑如卓爾居則達40,000元。元朗一帶的舊區為20,000元左右,Yoho Town那裡為30,000元至50,000元。深水?仍然可以找到家庭月入8,000多元的例子。九龍塘一帶不難找到家庭入息超過10萬元的。
銅鑼灣的禮頓山的家庭人息中位數為$134,540。堅尼地道、寶雲道等都是10萬元戶的所在地。而馬己仙峽道更有$273,580的家庭收入,種植道$267,500,淺水灣,陽明山約$140,000至$160,000。
富豪聚居的深水灣沒有太多數字可以提供,因為那裡多是獨立屋,不可能會有統計數字顯示那屋的家庭收入。九龍的新貴九龍站也產生了不少10萬元戶。新界的駿景園及九肚山也有$10萬至$14萬元的家庭收入戶,康樂園及教育學院一帶亦然。
家庭收入不同,消費的水平不可以同日而語。家庭收入有10萬元的,每天可以花3,000元。他們可以到高級的超市購買由日本或是澳洲而來的車厘子或草莓,盛惠百多二百元。也可以花上數千元吃一頓晚飯。相反,家庭收入較低的,坐了一程百多元的士以後,那天的其他花費便要節省,因為每天只有約400至500元可以花費。
由收入的水平,可以解釋為甚麼有些地區總是有那麼多的高級餐廳及場所,而另一些區域可以找到很多較平民化的店舖。屯門區的家庭收入一般,那裡有很高級的店舖,它們服務的對象是深圳南山來的高級中產,同樣,大埔超級城內的高級店舖是為康樂園,比華利山別墅及教育學會附近的豪它而設。
李兆波
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