財智語陸：清場非激烈利後市
■國際油價由高位回吐的幅度已逾四成，再急跌機會不高，對大市的影響亦將下降。資料圖片
港股昨日下跌211點，在A股回吐及美股大跌逾200點下，表現已算平穩。不要忘記，昨日佔領運動清場，據過往例子，恒指會出現較大壓力，但今次清場沒有太激烈事件出現，而佔領運動可望暫告一段落，相信對港股後市會有幫助。
現時對港股影響較負面的因素，應該是油價持續下跌，可能會令部份對沖基金需要繼續拆倉活動，同時會影響港股表現，不過，由於油價由高位回吐的幅度已超過40%，所以再急跌的機會其實不高，對大市的影響亦將會下降。
萬達商業可考慮
另外，內房巨無霸新股萬達商業(3699)正在招股，集團截至2014年6月30日已在內地47個城市，向市場投放共67個已完工的第三代萬達廣場，由於物業的預售及銷售提供充裕資金，因而滿足集團在開發投資物業及酒店的預期現金需求。在2011至2013年各年及截至2014年首六個月止，萬達商業實現了超過99.9%的租金收益率，除帶來可觀的現金流外，亦反映集團營運的成功。
截至今年9月底止三個月，萬達商業已在11個城市收購總土地面積近170萬平方米，用作發展11個新增房地產項目，總建築面積約為660萬平方米，在內地房地產市場開始復蘇下，前景值得看高一線，加上萬達商業規模較大，資產負債表亦較健康，招股市盈率只是單位數水平，上市後亦可望成為MSCI及富時指數成份股，股價有機會如中廣核(1816)上市後繼續造好，可以認購。
陳永陸
獨立股評人
陳永陸
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