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2016年4月12日 星期二

金手指 - 孫柏文 2016年4月12日



金手指 - 孫柏文 2016年4月12日


金手指:
談炒樓的貢獻


■馮永業同佢老婆馮程淑儀(圖),近日facebook婚姻狀態有改動。 資料圖片



相信呢排大家facebook都不斷有朋友分享一單高官同賭王姨仔樓換樓嘅新聞。因近幾日兩位事主,馮永業同老婆民政事務局常任秘書長馮程淑儀,啲facebook婚姻狀態有改動,令花生價格日日升停板。

好多報道都含沙射影話:「馮氏夫婦坐擁億元資產,憑佢哋公務員背景,如果唔係賄賂,點可能呀?」呢啲撰稿員,我深信一定冇睇財經版。點解?馮氏夫婦兩人都約50歲,即二十出頭開始有收入的話,就係80年代尾。即係食中香港最神奇嘅兩個樓市大升浪。炒開樓嘅人要大發特發,除咗要生得逢時外,當然要借到錢做槓桿。以佢哋兩個公務員般穩定收入嘅背景,仲要係聰明、星途無限,如果掌握時機準,狼死借盡,就可擁億元資產。

有井底蛙記者話公務員擁億元資產「罕見」,只反映佢哋不但冇睇財經版,連港聞版都冇睇。因勞工及福利局局長張建宗,如唔係近乎摸頂放貨,佢要申報嘅樓都應該近億元。如果搞泳池、公園嘅民政事務局常秘都懷疑被賄,派福利嘅張局長都應該有嫌疑!

月入幾十萬元,當資產大,如再大幅槓桿,份糧都冇大幫助。喺收入無助借錢嘅情況下,大家真係要多謝馮氏夫婦、張局長等公務員,佢哋近乎做緊義工,真心想為香港啲公園、老人福利、機場未來出謀獻策。香港公務員團隊,有如當年甘迺迪內閣般金光閃閃、熱心社會!

再講,佢哋被記者們圍剿另一原因,係犯咗「炒樓」呢個原罪。不過大家知唔知炒家對社會嘅貢獻呢?佢哋為市場提供大量流通量。你要沽樓,就算係特色單位都有人接,而你要買樓,就多啲唔同特質嘅選擇。𠵱家炒家絕跡,成交量大跌,結果就係大把人住錯樓,唔係因冇心儀特色戶搬唔到,就係嗰區冇啱嘅盤。

你住公屋,一世冇得搬係唔明。不過炒家對社會貢獻就係咁,唔明,就好啱做港聞。

孫柏文
獨立股評人
http://facebook.com/shuen
本欄逢周二刊出

孫柏文
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