曾淵滄專欄：
大媽避險湧港買樓
■人幣正式加入SDR後仍沒止跌，令內地資金湧港買樓。 資料圖片
昨日與長實地產（1113）的趙國雄吃午餐，原來趙國雄老家在江蘇常州，他還是宋朝開國皇帝趙匡胤的後代。趙匡胤一生最為人知曉的就是杯酒釋兵權，他也是中國歷史少有的、開國後不殺功臣的皇帝，理由就是功臣
願意交出兵權，回家享清福，沒有造反之心。為甚麼趙匡胤有能力令眾將領乖乖地放棄兵權？這的確不容易，也是很值得研究的課題。
與樓神吃午餐，自然要談樓市。他說近來一手樓市興旺的一個原因是內地客又再湧來香港買樓，特別是10月1日之後，人民幣加入IMF的SDR後依然沒有止跌，於是大量內地資金決定逃離內地，來香港買樓、買保險，全是長期投資的項目。至於會不會來買股票？前一陣子有一批內地資金通過滬港通來港買股票，不過近日股市因美元加息預期升溫而有所波動，影響了北水南流。
昨日恒指微跌，板塊個別發展，升得多的煤炭股出現調整，澳門賭業股則進入新一輪炒作，又到了接近創一年新高水平，不同板塊輪流炒為仍未買入的股民提供較低價上車的機會，是好事。整體而言，信心是逐漸恢復，理由是美元加息預期升溫已逐漸被市場消化，對加息的恐懼下降了，看看買樓者的瘋狂程度，這批人哪會考慮到幾時加息？
新地（016）前主席郭炳湘與麗新發展（488）合作的藍塘傲熱賣，此項目的成功相信很大的程度是依靠富有經驗的郭炳湘的策劃，麗新發展本是一家市值不高的地產商，現在找到郭炳湘合作，藍塘傲一炮而紅，對麗新發展的股價有幫助。
曾淵滄
財經評論員
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