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2016年10月13日 星期四

金融High Tea 2016年10月13日

金融High Tea 2016年10月13日
港股跟着人仔走
2016年10月13日
  十月開局,美匯強勢效應逐漸顯現,借住業績唔理想,美股前晚低收,港股開市再插,一度跌近300點。由於已經連插三日,市況午後開始喘穩,3點後反彈,但息口敏感股仲係有壓力、未解決。

  呢期港股開市大幅波動,陸羽仁認為同人民幣匯價受壓有關,呢個因素中長期可能會吸引資金南下,但短期

就會觸動投資者神經,呢個係即時不利港股嘅因素。

  恒指跟隨人仔午後回穩
  另一樣係美國加息步伐漸近。從過去經驗顯示,美股通常會喺加息前回落,相信呢個預期效應會壓抑美股表現。

  昨日港股基本上係同人仔表現走勢好接近,人民幣兌美元上午中間價連續3天刷新逾6年新低。中國外匯交易中心數據顯示,人民幣中間價報6.7258兌1美元,較昨日中間價進一步下跌160點子,是連續第六日下調,加上英鎊前一晚再插,市場情緒都幾差吓,港股好快下插。到左下午,人仔基本上回穩,其後反覆走強,收漲9點子,報6.7139兌1美元。夜盤進一步上升70點子;離岸人民幣漲88點子,報6.7209,較在岸收市價低70點子。交易員話,結匯需求小幅升溫,目前未見大行維穩跡象。由於美匯短期續大升可能性明顯下降,人幣續跌空間料較為有限。

  照正路計,中央想人仔下調,但亦唔想佢急跌,有需要嘅時候應該會出手維穩,若然人仔匯價穩番啲,咁港股調整幅度應該會減低啲。港股經過三連跌,低見23267點,收市跌幅大為收窄。恒指收報23407點,下滑142點;國企指數收報9673點,跌131點,成交金額684億元。前日內房股下滑,昨日輪到內銀股被沽。借住野村下調多間內銀股目標價及評級,內銀股受壓,交行(3328) 挫2.9%,造5.77元;中國銀行(3988) 也跌2.8%,造3.47元,兩隻股份包辦表現最差藍籌,另外農行(1288) 挫3%,造3.27元。

  今個星期國務院總理李克強到訪澳門,陸羽仁認為唔好期望領導人會為濠賭股送暖。李總行程昨日結束,呢個板塊全線下挫,銀河娛樂(027) 跌2.7%,造31.15元;永利澳門(1128) 挫2.8%,造11.68元;美高梅中國(2282) 挫2.9%,造13.24元。

  南區商貿地有追捧
  香港黃竹坑業勤街及黃竹坑道的商貿地開標,以25.28億元批予信和置業(083) 及由郭炳湘任主席的帝國集團,競投價又係高出市場預期。黃竹坑呢塊地有指定條款,要起好部份樓面賣番畀政府,以現價計樓面地價差不多要成萬銀一平方呎,計埋建築費若然將來要賣,差不多要成兩萬銀一呎。由於南港島線即將開通,區內工商住宅都係看高一線,港鐵(066) 喺南區有個大地盤,喺通車後會拎出來招標,呢塊住宅地主打中小單位,肯定係一大塊肥肉。

  港島O依家基本上無乜土地可以興建商廈,黄竹坑將來交通改善,早就吸引大戶落注,但若然南區商廈都話賣兩萬銀一呎,咁其他灣仔以至中環又值幾多錢呢?若講真正商廈地王,應該數中環新填海區,O依家有說法係政府會將中環郵政局搬去新填海區,屆時騰空土地,咁呢塊就真係黃金寶地嘞。內資買本港商廈熱潮未散,所以早排冒高嘅萬邦投資(158) ,調整咗幾日,昨日又見逆流而上。

  陸羽仁
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