網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2017年4月13日 星期四

財經評論 2017年4月13日

財經評論 2017年4月13日

財經評論:
元朗老麥發達之路


■元朗錦綉花園



買樓買location,有人心中的location為了返工嘅function,有人為鄰近親人滿足一種emotion,還有一種location叫做district-lization。像屯門壹號總站業主彭雅瞳,屯門大,屯門住,長大後留在屯門搵食,地區情

意結濃烈得鋪排原區終老的終極夢想,驅使她花血汗錢買入劏場變苦主。生於區,長於區,不只一個彭雅瞳,還有一個元朗老麥,此老麥當然不是M記,而是一個上了年紀的元朗人麥先生,他熱愛元朗,熱愛到all in。

老麥是一個建築材料商人,賣鐵起家,近年起樓停不了,接單接到手軟,生意越做越大,老蓮咁大嘅鐵要容身之所,惟有買廠買地。

過去十年,老麥斥資3.8億元掃入38項資產,其中2009至2017年,即金融海嘯後,他累積買入13個元朗錦綉花園單位,其中2009年至2011年買入的單位,成交價只是500多萬元,全數涉及資金約7,900萬元。這批錦綉花園單位,目前實用呎價升穿1萬元,現在市值保守估計約1.3億元,賬面至少賺5,100萬元。另外還有15項物業,包括住宅、舖位、地皮及工廠,全數位於元朗,合共涉資超過2億元。全幅身家,保守估計超過5億元。兩人對地區忠誠,換來不一樣的結果,因為買樓不單只看location,還要睇清楚買了甚麼。盲忠盲鍾最尾只會盲沖沖,timing啱,劏場都可以賺幾萬。

記者:陳家雄

財經評論 舊文