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2017年8月10日 星期四

股佬開倉 - 股佬 2017年8月10日

股佬開倉 - 股佬 2017年8月10日

新世界亦具分拆條件
2017年08月10日
  特朗普周二晚向北韓作出警告,環球避險情緒升溫,港股周三借勢下跌,恒指於友邦(1299) 等金融股領跌下,最多跌252點,低見27602,午後於股王騰訊(700) 及九倉(004) 力托下,跌幅收窄,恒指全日跌97點,成交逾964億元。



  港股周三偏軟,恒指低開94點,報27760,早市初段大市於騰訊創新高下,短暫重上水面,升21點,高見27876,其後騰訊、友邦及中資金融股回軟,大市跌幅一度擴大至逾200點,最多跌252點,低見27602,於27600見支持後回穩,午後九倉及騰訊力托,大市跌幅收窄,恒指收報27757,跌97點或0.35%;國企指數收報10962,下滑117點或1.06%,成交金額964.2億元。

  藍籌股周三普遍下跌,友邦、滙控(005) 及建行(939) 領跌,友邦跌1.95%,報60.3元;滙控跌0.89%,報77.65元;建行跌1.35%,報6.56元。不只建行,其他中資金融股亦偏軟,工行(1398) 跌0.53%,報5.62元;中行(3988) 跌1.75%,報3.93元;交行(3328) 跌1.02%,報5.82元;平保(2318) 跌1.51%,報58.55元;國壽(2628) 跌1.2%,報24.75元。港交所(388) 半年多賺一成七,但市場看法分歧,股價跌1.21%,報227.8元。

    股王騰訊續升,股價曾高見333元,再破頂,收報330.2元,升0.49%。九倉於周三中午休時時段公佈中期多賺近26%,擬分拆九倉置業及分派有線寬頻(1097) 股份作特別息,股價於午後急漲,收升13.95%,報79.65元。

  九倉大升,連帶部份本地地產股亦向好,會德豐(020) 升10.85%,報66.4元;恒地(012) 升2.58%,報47.7元;新世界發展(017) 升1.91%,報10.66元;新地(016) 升1.47%,報123.9元;嘉里建設(683) 升0.89%,報28.4元;信置(083) 升1.24%,報13.1元;恒隆地產(101) 升0.86%,報20.05元;長實地產(1113) 升0.29%,報70元。

  伍一山指出,恒指昨現十字星,位於上日的陽燭內,構成利淡的「十字胎」。日線圖技術指標於高位回軟,MACD牛差距持續收窄,9RSI回至76.80,慢隨機指數續於超買區糾纏。恒指今日若再跌,SAR將發出轉勢向淡訊號。

  雷雨表示,九龍倉分拆旗九龍倉置業地產投資上市,涉及海港城、時代廣場及會德豐大廈、美利大廈等,市場反應正面,午後九倉急升逾14%,前所未見,連帶會德豐亦曾大漲逾10%。以此觀察,分拆上市的催化效力,不下私有化,彼此都能將固定資產的潛在價值發揮,有利股價爆升。地產商習慣跟風,例如迷你單位旺場,家家爭先搶推,相信分拆也不例外,下一家,可能是處境相若的新世界發展,上車合時。

  結構與九倉接近
  新世界業務結構十分接近九倉,投資物業不乏,上年度投資物業營業額達25億元,即將落成的尖沙咀新世界中心,重建後面積達318萬平方呎,現年度收益料必大增,看來目前正是籌劃分拆投資物業組合的最佳時機,相信正進行中的私有化新世界百貨(825) ,只是重組大計的第一步,因此對估值最吸引的新世界(現價市帳率僅0.57倍),可予看好。以走勢分析,新世界已在6月初高位10.94元與現價間建立了一個小圓底,一旦突破10.94元,中短期升浪爆發,以2009年8月高位為目標,可見16.4元,升幅高達55%!

  股佬心經
  1.恒指昨現十字星,位於上日的陽燭內,構成利淡的「十字胎」。日線圖技術指標於高位回軟,MACD牛差距持續收窄,9RSI回至76.80,慢隨機指數續於超買區糾纏。恒指今日若再跌,SAR將發出轉勢向淡訊號。

  2.九倉分拆旗九龍倉置業地產投資上市,涉及海港城、時代廣場及會德豐大廈、美利大廈等,市場反應正面,午後九倉急升逾14%。地產商習慣跟風,例如迷你單位旺場,家家爭先搶推,相信分拆也不例外,下一家可能是處境相若的新世界,上車合時。

  3.新世界業務結構十分接近九倉,上年度投資物業營業額達25億元,即將落成的尖沙咀新世界中心,重建後面積達318萬平方呎,現年度收益料必大增,看來目前正是籌劃分拆投資物業組合的最佳時機,因此對估值最吸引的新世界,可予看好。

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