地產潮文：荃灣新盤本土味
■上周日，有數以萬計的市民參觀荃灣新樓盤示範單位。 資料圖片
上周日，香港彷彿成了兩個世界，一邊廂有數以萬計的人聲援16位被判刑的抗爭者，有人對香港前景灰心，計劃移民他方。另一邊廂有數以萬計的市民參觀荃灣新樓盤的示範單位，即使臨近截龍時段都大排長龍，發展
商亦豎立告示提醒參觀人士要等候九十分鐘以上，此情情景令人聯想起今年年頭，同區新盤同樣要等候逾三小時才能參觀的實況。該樓盤錄得逾萬個認購登記，盛況媲美同區龍頭發展商的新盤。驟眼看來，一部份香港人仍對香港樓市前景充滿信心。
發展商透過較低呎價吸引參觀者青睞，現場聽到不少參觀者被五百餘萬兩房戶的入場價所吸引。有代理趁參觀者排隊時，介紹價格較貴的同區臨海新盤，以作比較。進入售樓處影片區，更出現「塞人」的情況，參觀者要輪候逾半小時才能進入摸擬電梯大堂，再輪候半小時才可參觀示範單位。不少參觀人士大讚用料較同一發展商的物業大有進步，三房單位的睡房亦較相若面積的新樓大，即使細房都能擺放現成雙人床與大衣櫃，人數較多的家庭都住得舒適，其他新盤難求。
除了較具競爭力的價格，樓盤廣告以生活化角度宣傳荃灣區的成熟生活配套、便捷交通與街坊小店人情味，是近年新盤市場中的一點清泉；建築方面亦採用名牌承建商與則樓，以提升吸引力；間隔上亦走平實路線，兼備獨立廚房與有窗浴室的單位，亦廣受參觀者認同。這些實而不華的本土味，相信是吸引港人青睞的另一重要因素。
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