【高山行快遞】業績大躍進 眾房趁低進駐！（高山行）（JAN 10）
2018-1-10 8:30:27
內房股在新年伊始已打響頭炮，通常先行者便是全年明星，所以焦點較集中在內房靚股應是穩打之選，其中可吼近日刻意回調的眾安房產(00672.HK)，市場明顯忽略了剛公布的全年
銷售數據，無論折合市帳率及市盈率都大偏低，加上大股東及基金早前加碼價亦在現價之上，更顯現位是絕佳進駐時機，初以1.3元為第一站，中線1.8元。
眾房本業專注長三角地區城鎮化發展，同區已積累綜合房地產項目開發豐富經驗，股價落後多年，直至去年開始大發力，業績大進之餘又大送股，已一洗往日頹勢。
去年上半年，眾房業績進入大轉捩點，期內營收31.72億元(人民幣.下同)，按年增67.8%，純利達4.3億元，大增16.8倍，每股盈利以1送1後計達0.09元！
最新數據又再大加分，集團剛公布去年全年合約銷售為101億元，按年大增1倍，已售合約總建築面積679,400平米，增35%，平均售價每平米14,870元，升49%。將這些數據同上半年比較，便會得出下半年分別相繼再增38.5%、40%及52.7%的驕人成績，以粗略估計下半年盈利較上半年多40%計，意即全年盈利便達10.3億元，每股盈利為0.176元，意即現市盈率僅4.2倍，也可推斷末期派送必然可觀！
眾房確是周身寶，去年6月結止每股資產淨值已為1.5港元，加上前段估計的下半年盈利，料可增至1.62港元，且旗下還持另一隻於2014年分拆出來的中國新城市(01321.HK)，現價又是大折讓，落後程度可想而之。
除了大股東近日在0.89港元大手增持外，近期亦剛見工銀國際資產管理現身，以近0.92港元均價增持，令持股由4.99%增至5.03%，控股身份主動披露，可見準備迎接未來大時代的信心。
眾房更備雄安概念，尤其上海政府積極支持的「環杭州大灣區」計劃，詳情即將推出，眾房也是區內受惠者，未來大把世界，趁幕後刻意將股價打下馬來，絕對是上車良機！
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