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2018年1月10日 星期三

高山行快遞 - 高山行 2018年1月10日

高山行快遞 - 高山行 2018年1月10日


【高山行快遞】業績大躍進 眾房趁低進駐!(高山行)(JAN 10)

2018-1-10 8:30:27


內房股在新年伊始已打響頭炮,通常先行者便是全年明星,所以焦點較集中在內房靚股應是穩打之選,其中可吼近日刻意回調的眾安房產(00672.HK),市場明顯忽略了剛公布的全年

銷售數據,無論折合市帳率及市盈率都大偏低,加上大股東及基金早前加碼價亦在現價之上,更顯現位是絕佳進駐時機,初以1.3元為第一站,中線1.8元。

眾房本業專注‪長三角地區城鎮‬化發展,同區已積累綜合房地產項目開發豐富經驗,股價落後多年,直至去年開始大發力,業績大進之餘又大送股,已一洗往日頹勢。

去年上半年,眾房業績進入大轉捩點,期內營收31.72億元(人民幣.下同),按年增67.8%,純利達4.3億元,大增16.8倍,每股盈利以1送1後計達0.09元!

最新數據又再大加分,集團剛公布去年全年合約銷售為101億元,按年大增1倍,已售合約總建築面積679,400平米,增35%,平均售價每平米14,870元,升49%。將這些數據同上半年比較,便會得出下半年分別相繼再增38.5%、40%及52.7%的驕人成績,以粗略估計下半年盈利較上半年多40%計,意即全年盈利便達10.3億元,每股盈利為0.176元,意即現市盈率僅4.2倍,也可推斷末期派送必然可觀!

眾房確是周身寶,去年6月結止每股資產淨值已為1.5港元,加上前段估計的下半年盈利,料可增至1.62港元,且旗下還持另一隻於2014年分拆出來的中國新城市(01321.HK),現價又是大折讓,落後程度可想而之。

除了大股東近日在0.89港元大手增持外,近期亦剛見工銀國際資產管理現身,以近0.92港元均價增持,令持股由4.99%增至5.03%,控股身份主動披露,可見準備迎接未來大時代的信心。

眾房更備雄安概念,尤其上海政府積極支持的「環杭州大灣區」計劃,詳情即將推出,眾房也是區內受惠者,未來大把世界,趁幕後刻意將股價打下馬來,絕對是上車良機!

高山行
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