鳴鏡高懸：房屋政策漏洞處處
■政府官員也承認，居屋是其中一個把樓價推升的元兇。 資料圖片
有時筆者都有點懷疑，究竟政府是出於能力問題、政治局限、還是獨斷獨行且僵化的思維，很多路人皆見的社會問題都好像視而不見一樣。
由政府第一次宣佈白居二推出時，筆者不斷指出這是一項「自己玩自己」的政策
，在未有供應之前，人為地補貼創造需求，這次是香港歷史上第一次由細價樓推動整體樓市上升的。最近一間大型地產中介的研究部主管，在接受傳媒訪問的時候，也指出從數據看，居屋市場價格和私樓價格的差距，由白居二政策出台之後不斷收窄，到現在有些屋苑還要比私人市場價格更高，有關官員在第一期之後，接受媒體訪問時已承認居屋是其中把樓價推升的元兇，但之後就再推第二期，然後再把居屋政策恒常化，究竟政府最終目的是甚麼？
最近有兩單新聞明顯地看到現有房屋政策漏洞處處，有朋友打趣說政策「著數」是要留給「有辦法」的人的!
有首置客以10億元買入淺水灣道90號2間洋房，從法律上看，這些沒有物業的買家，完全有權用這優惠政策減稅，但政府又是否應該慷納稅人之慨，免收這些超級富豪或其「人頭」的稅費呢？這些政策應該是優惠那些真正首次置業的普通市民的。
另一單新聞是「連殼賣樓」避辣稅涉94億元，其中超過一半是外地買家交易，但現在已經是路人皆見的避稅漏洞，政府為何遲遲不去堵塞漏洞呢？
張一鳴
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